酒店式公寓之殤
根據公開資料顯示，最初南京世貿中心由美國富頓集團所開發，並與摩根資産管理--環球固定資産所管理的房地産基金共同投資興建。項目佔地3.14萬平方米，包括68層總高318米的5A甲級智慧辦公樓、商務酒店和酒店式公寓以及兩棟住宅，總投資50億元。至今投資總額為6.1256億元。
然而，2011年3月開始樁基工程之後，項目進度緩慢，原計劃2014年6月酒店竣工，2014年底實現主塔樓封頂，同期商業與酒店式公寓交付使用，整個項目計劃將於2015年全面落成目前看均已無法實現，富頓和JP摩根資金鏈緊張的傳聞開始喧囂塵上。
實際上，世貿中心酒店式公寓從2013年6月拿到銷許開售至今，去化一直非常緩慢。據了解，自從2013年6月開賣以來，南京世貿中心推出的300多套酒店式公寓僅僅賣出81套。“南京消費者還接受不了定位如此高端的業態。”一名熟悉南京商辦市場的業內人士稱，該項目酒店式公寓戶型只有3個選擇，60多平方米的是單間，106平方米的是一房一廳，150多平方米的是兩房兩廳，“這種戶型若放在上海是不乏市場承接力的。”他又指出，沒有配備與酒店式管理和服務系統，也是該項目的死穴之一。
更為重要的是，3萬－3.5萬元／平方米的售價也讓世貿中心的公寓難以被市場接受，因為周邊還有諸如金奧大廈、雨潤國際公寓等同類型産品加入競爭，消費者可選擇面非常廣。
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