東南網-海峽都市報3月5日訊新一年的市場大幕在3月正式拉開。對於今年的房地産市場走勢，各種預判成為近段時間來人們關注的焦點。儘管“局內人”中也出現了不少“看空派”，但去年全線飄紅的業績無疑還是為福州房企在2014年奠定了足夠的信心——

記者在調查中發現，今年福州房企的“胃口”仍在明顯增大，多家房企紛紛將銷售目標調高，甚至有不少企業將目標調增三成甚至以上，而新春伊始，企業的拿地熱情就一路高漲，伴隨著3月到來，推盤方面也將全面啟動。

那麼，哪些企業的年度任務有明顯增幅，房企“胃口”增大調高任務的支撐點是什麼？這些企業年內發展的側重點又在哪？

關注：榕房企銷售目標“普漲”據了解，在福州已公佈或者已透露新一年銷售目標的企業中，其制定的目標相比于去年的銷售總額均出現了較大幅度的上調，其中最為低調的也上漲了接近10%。

以泰禾集團為例，2013年共銷售168億，同比增長七成，其中福州區域創下57.72億銷售額，創下最高年銷售額的紀錄。而在2014年，泰禾集團銷售計劃為250億元，比去年翻一番，將在福州主場實現十盤聯動，其中包括在售中的泰禾紅峪、泰禾紅樹林、泰禾紅譽、泰禾首府、泰禾紅悅，和四個純新盤——接待中心已公開的永泰泰禾紅峪、預計4月推出的泰禾瓊林臺和泰禾福州院子以及預計6月上市的東二環泰禾廣場。根據開發進度統計，公司總可售貨值將達400億，合同銷售金額將同比翻番……

同樣，據有關人士透露，在2013年創下220.2億銷售額的陽光城集團，將福州公司的年度計劃從去年的100億上調至130億左右。“其中，陽光城麗茲公館[動態地圖樓吧]、陽光凡爾賽宮、西海岸、翡麗灣、馬尾新項目、火車南站項目和長樂兩個項目都將在2014年集中發力。”而據融信集團總裁助理阮友直透露，今年融信集團的總體銷售額增長率預計在60%以上，福州區域主要集中在瀾郡、白宮、鶴林地塊、太平汀州蒼霞新城舊改項目上。“即使當前有個別外地樓盤出現降價，但不同企業的資金成本、拿地成本和行銷策略不同，需要我們區別對待。”解析：在售項目增加是誘因除了去年熱銷的信心和攻城略地的野心，對於開發商而言，“普漲”年度計劃最直接也最現實的原因還是因為年內的在售項目的增加。