原標題:萬科回應西安大範圍維權風波:要接受教訓
“品質提高的速度一定要快與規模發展。”11月5日,在談到精裝修出現的問題時,萬科集團副總裁周俊庭告訴中國房地産報記者,萬科希望能控制品質穩步提高,但“想要一下子消滅掉問題,萬科還沒能做到”。
説這話的前兩天,部分西安萬科城的業主在項目售樓處舉行維權活動,矛頭直指該樓盤精裝修品質粗糙、電梯及步梯設計存在安全缺陷以及學校配套未兌現等,類似的抗議還出現在萬科金色悅城、萬科金域華府、萬科金域曲江等,涉及項目佔到萬科西安的半壁江山。
作為房地産行業最早一批明確提出樓盤品質把控體系的公司,萬科提出“品質就是生命線”的口號和“要做沒有品質問題的房子”的目標,但目前萬科在全國項目品質監控的道路上卻陷入了苦戰。今年以來,先後有西安、蘇州、長沙、南京、武漢、長春等城市出現程度不一的針對品質問題的萬科業主維權風波。
“萬科從500億到1000億的發展太快了,規模和品質往往是反向關係,規模越大,品質越容易出問題。”在今年4月份的股東大會上,萬科董事會主席王石不斷強調“沒有品質的規模是不歸之路”。對於曾陷入公共危機的萬科而言,王石在公司發展勢頭正盛之際提出警示顯得格外意味深長。
“客戶説了算”
“品質好不好,客戶説了算。”在接受中國房地産報專訪時,周俊庭一直強調這句話。
對此,萬科近幾年一直在工程管理上推行實測實量工序。此外,從2013年開始,萬科還推行了客戶名單交付評估和客戶驗房品質表。
但也正是這種“客戶説了算”,讓客戶在發現問題的時候,直接找到萬科。在沒有得到圓滿解決的時候,就變成了一場維權風波。
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