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“三道紅線”自發佈至今已有將近三年之久，2022年房地産行業進入深度調整期，房企生存難題日益凸顯，部分房企爆發流動性危機，大型房企猶不能倖免，活下去成為行業的重要共識。
4月21日電 “易居研究院”微信號21日發佈名為《4月三四線樓市有所降溫，其中淄博最熱泉州最冷》的報告稱，4月份以來，全國較多城市新房交易數據相比3月有明顯下滑，尤其是三四線城市的下行壓力略大。
山東省淄博市不止燒烤熱、旅遊熱，樓市也明顯回暖。
“我和北京‘複合’了。”張揚前不久從家鄉回到北京，他把這個城市比作和他“愛恨糾纏了多年的戀人”。作為一名自由職業者，理論上他可以在任何地方生活，但最現實的原因是“甲方在下需求的時候，還是希望能面談”。即使作為“數字遊民”，一線城市的工作機會也顯而易見地更多。
春節後，多城房地産市場暖意初現，樓市復蘇回暖的跡象愈發明顯，多城帶看量、成交量數據上漲明顯，不過，這一輪由剛需及剛改客群支撐起來的回暖潮能維持多久還有待觀察。
春節後，多城房地産市場暖意初現，樓市復蘇回暖的跡象愈發明顯，多城帶看量、成交量數據上漲明顯，不過，這一輪由剛需及剛改客群支撐起來的回暖潮能維持多久還有待觀察。
春節後，多城房地産市場暖意初現，樓市復蘇回暖的跡象愈發明顯，多城帶看量、成交量數據上漲明顯，不過，這一輪由剛需及剛改客群支撐起來的回暖潮能維持多久還有待觀察。
“2月，我手上也成交了4套二手房，鄭州整體的房屋成交量比2022年強很多。”河南鄭州房屋仲介董哥近日向澎湃新聞記者表示，“最快的一兩天帶看就成交了，有兩個是以前的老客戶，聯繫有幾年了。”
分城市來看，佛山、青島、大連新房成交領漲，而二手房方面，杭州以172.8%的高漲幅位居首位，漲勢強勁。
近期，華樾北京的業主就遭遇了這樣的消費難題。
2月15日中消協發佈的《2022年全國消協組織受理投訴情況分析》同樣顯示：房屋品質問題、不符條件強行交房、樓盤爛尾消費者“房財”兩空等問題依然是商品房消費領域的“痼疾”。
2月23日，從渤海銀行鄭州分行處獲悉，目前該行房貸利率已上調至4.3%這一標準。
2月7日，河南省住房和城鄉建設工作會議在鄭州召開，會上通報了2023年重點工作。會議明確，今年將進一步規範商品房預售資金監管，逐步提高預售門檻，以鄭州、開封為試點，積極探索預售制度改革和現房銷售。
宏觀環境：政策端拐點已至，行業緩慢曲折修復
12月重點10城二手住宅成交環比下降15.34%，全年成交不及去年
2021年下半年以來，中國房地産市場進入下行通道，部分高負債房企經營困難，房地産行業格局變動加劇。據機構統計，今年前11個月，銷售額超百億元(人民幣，下同)的房企減少三分之一；銷售額排名前十位的房企也較去年發生較大變化。
2021年下半年以來，中國房地産市場進入下行通道，部分高負債房企經營困難，房地産行業格局變動加劇。
11月重點50城市場情緒指數持平，市場信心恢復進程緩慢
在當前境外融資渠道凍結的背景下，維護境外評級意義已經不大。2022年11月9日，碧桂園發佈公告稱公司與惠譽友好協商，主動撤銷了信用評級。事實上，碧桂園並非近期唯一主動撤銷境外評級的房企。
10月重點10城二手住宅成交環比微降4.27%，同比漲幅顯著擴大
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