記者感覺這一房型設計較為合理，除餐廳、廚房之外，客廳、書房以及兩間臥室均能夠形成通透。其次，廳、臥、廚、衛均帶有窗戶的全明設計。不足之處就是餐廳的面積略顯狹小，擺放完餐桌椅以後，通向廚房的通道就會被擠佔。另外，整棟樓的外形為“凸”字形設計，該戶型處在左右兩邊的金、銀角位置，因此，在視野上，或左或右會被上述介紹的80平方米全陽面戶型部分遮擋，因此陽面的客廳和臥室不能做到180度觀景，而陰面的臥室、書房以及廚房則完全可以180度觀景。
樓棟偏西略有遺憾
儘管目前在售的93平方米左右的三居室戶型尚未開放樣板間，但記者通過戶型圖能夠看到，該房型為三室兩廳一衛格局，屬於“H”型。入戶門正對衛生間，入戶門的左側(陰面)分別是餐廳、廚房、書房和次臥，右側為客廳和一間主臥。看過此房型戶，記者感覺這套三居室房型設計較為少見，也較為實用，但室內各部分的面積相對較小。該房型的一大優勢是廳、臥、廚、衛均帶有窗戶的全明設計，而且廚房與書房、主臥與次臥之間能夠形成通透，便於空氣的流通。不足之處與上述123平方米的房型一樣，該戶型處在左右兩邊的金、銀角位置，在視野上，陽面的客廳和臥室不能做到180度觀景，陰面的臥室、書房以及廚房則可以做到。
銷售人員介紹，金僑公園壹號項目的9棟樓呈“V”字形排列，樓間距最窄的地方為43米，最寬的地方達77米，因此在採光、通風以及觀景方面，均為業主帶來宜人的生活尺度。但是，項目所有樓棟均偏西15度，對於喜歡追求正南正北房型的天津人來説略有遺憾。另外，儘管銷售人員還表示，該項目建成後綠化率高達40%以上。但由於目前處在施工期間，因此未來能否達到所宣傳的效果還需要時間去檢驗。
記者在採訪中發現，該項目周邊有水木天成、龍禧園、千禧園等成熟社區環境，配套較為完善，能夠滿足生活所需。不足之處則是距離地鐵並非很近。
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