南京土地供應量翻倍
在杭州主城區成交的54宗土地中，住宅用地和商業用地基本各佔一半（其中宅地26宗，商地28宗）。但土地出讓金以宅地出讓為主，金額為283.6億元，佔到上半年土地出讓總金額的近七成。除兩宗住宅商業混合用地“遇冷”外，其餘24宗宅地溢價率均超過30％。
上半年杭州出讓土地多半被外來房企斬獲。上海一家房企曾在4天之內斥資40多億元在杭州一舉拿下3塊土地。
但也有房企“割肉”退地，雅戈爾損失4.8億元退出杭州兩塊“地王”開發，引發行業震動。業界分析，在6月銀行“錢荒”的影響下，出現資金問題的房企不會是個案。
南京的土地市場成交情況也迎來了火熱的半年。據克爾瑞研究中心統計，上半年南京全市住宅用地出讓幅數為22幅，土地出讓面積1796324平方米，同比去年上升124%，供應量翻倍。而成交面積為同比去年上升47.3%，樓面地價為7305元/平方米，同比去年上升58.8%。
蔣立忠對此分析，截至6月最後一輪土地拍賣結束，南京供地計劃已完成過半，土地市場的活躍標誌著未來供應量短缺的局面將得到緩解。
高級評論員楊紅旭對本報表示，土地市場火爆基於三個原因：“一是房企銷售量上升，亟需拿地補充庫存；二是去年房企銷售量增長加上融資渠道暢通，房企手中有大量資金。三是出於競爭的需要，房企提高市場佔有率，以獲得一線市場高額利潤率。”（21世紀經濟報道）
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