高科技企業無心搞研發
房地産暴利害莫大焉，其中一個大危害就是遏殺了企業的創新力。
浙江省一家上市企業老總説，我們企業成立以來一直以創新聞名。過去幾年，産值基本能每年翻一番，直到2008年國際金融危機。之後，企業也開始投資房地産。他承認創新風險很大。他們為了試驗一個增壓器，曾經花了3年時間，投資6000多萬元。但若投入房地産，不但能大大降低風險，而且可以收穫豐厚利潤。
據了解，很多高科技企業也熱炒房地産。
房地産暴利扼殺創新力還表現在，大量套利資金涌入獲利容易的房地産市場，發展創新所需要的資金卻因為相對高風險而出現短缺。
專家指出，房地産業專業化程度非常低，創造性少，如果房地産業在一個地方所佔的比重擴大，使當地經濟結構轉為房地産依賴型，將不利於整個經濟的可持續發展。張茉楠認為，加大製造業和實體經濟的利潤空間，才能將房地産的高熱降下來。
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