兩個典型“爛尾樓”
爛尾20年龍津花園重新開盤
龍津花園位於龍津西路216號~236號,對面即是荔灣區的大型樓盤——富力廣場,距離中山八路地鐵站、荔枝灣涌的步行距離不到10分鐘,地理位置非常優越。周邊的樓盤相繼崛起,樓價升了再升,由開始每平方米三四千元一直升到兩三萬元,而這座龍津花園卻“爛尾”20年。
曾樂民進入廣州市建築置業有限公司時才30多歲,如今已年過半百。他説,龍津花園由廣州市穗城房地産開發有限公司于1993年開發。項目用地面積2023平方米,規劃建築為地上22層約21000平方米,地下1層約1000平方米。當時正是廣州房地産業“風生水起”、價格一路高歌的時候。
1996年,建設單位(廣州市建築置業有限公司,亦是股東之一)因資金、管理及債務等問題而停工,項目第一次“爛尾”,並引發多次陳情。2000年,項目接手重建單位(外資企業)因合同糾紛再次爛尾。直到2011年,廣州市建築置業有限公司、廣州市穗城房地産開發有限公司成立清算組工作組,引進資金重新啟動。
記者昨日在現場看到,高20余層的單體樓已經完工,正在進行房間裝修。一樓大堂已經整飾一新,擺上了樓盤模型,有市民在諮詢何時開盤。
據項目清算組負責人隆景才介紹,在政府部門的牽頭協助下,目前已解決140戶回遷戶辦理房産證,並解決了回遷戶臨時水電問題,房屋戶型調整為70~110平方米,原預售房已全部回購,辦理手續後將整體開盤。
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