廣州黃埔掛牌一宗涉宅地塊未設地價上限,後續地塊以出讓要求為準

來源:澎湃新聞 2023-11-21 15:36:15

11月21日,據廣州公共資源交易中心,廣州開發區規劃和自然資源局(廣州市規劃和自然資源局黃埔區分局)發佈國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告,決定以掛牌方式出讓黃埔區HPG-DS-26地塊的國有建設用地使用權。地塊將於12月22日進行限時競價。

按照出讓公告,黃埔區HPG-DS-26地塊位於廣州市黃埔區護林路以南、鎮東路以東,地塊佔地面積37711平方米,容積率4.3,總起拍價394726萬元,折合樓面價24342元/平方米(未扣除配建),規劃用途為二類居住用地相容文化設施用地(R2/A2)。

該地塊未在公告中設定地價上限,地塊出讓公告顯示,本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

此前廣州出讓地塊採取“限地價+搖號”的方式出讓。

對此,澎湃新聞致電廣州市規劃和自然資源局黃埔區分局,相關工作人員確認該地塊不限地價,後續地塊以具體出讓要求為準。

中指研究院華南分院總經理楊紅俠指出,今年以來,廣州宅地土拍市場分化現象明顯,多宗中心城區核心地段宅地競爭激烈,近遠郊區域宅地多以底價成交或中止交易。據中指研究院數據顯示,今年廣州共有10宗宅地觸頂搖號成交,主要分佈在天河區、海珠區、荔灣區、番禺區等中心城區及近郊熱點板塊。

據中指研究院監測數據,近期全國多地對土地拍賣相關規則進行了調整,自10月以來,22個集中供地城市中,已全部發佈涉宅用地公告。新掛牌地塊取消地價競拍上限,恢復價高者得的城市有18個。從具體名單來看,包括成都、合肥、濟南、重慶、廈門、長沙、南京、福州、武漢、蘇州、青島、無錫、天津、長春、杭州、瀋陽、鄭州、廣州。其中,鄭州于11月8日掛牌8宗住宅用地,但仍有一宗地設置熔斷價格;寧波目前仍按“限地價、搖號”方式出讓;深圳、北京、上海維持地價、房價“雙限”政策。

(責任編輯:孫悅)
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廣州黃埔掛牌一宗涉宅地塊未設地價上限,後續地塊以出讓要求為準
來源:澎湃新聞2023-11-21 15:36:15
11月21日,據廣州公共資源交易中心,廣州開發區規劃和自然資源局(廣州市規劃和自然資源局黃埔區分局)發佈國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告,決定以掛牌方式出讓黃埔區HPG-DS-26地塊的國有建設用地使用權。地塊將於12月22日進行限時競價。
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