據中國江蘇網 北京3月7日電（特派記者 劉曉 肖姍 湯文慧） 在率先解決低收入住房困難家庭的住房保障問題後，今年江蘇將更加突出公租房供應，以及對新就業人員、新進城務工人員等城市“夾心層”的關注。全國人大代表、省住建廳廳長周嵐接受記者採訪時透露，今年江蘇不僅將探索公租房和廉租房並軌試點，還將向社會公開徵集公租房房源。

“目前保障房品種較多，包括廉租房、公租房、經濟適用房和限價商品房等等。實際上，公租房和廉租房針對的都是新就業人員、新進城務工人員和城市低收入群體。”周嵐説，今年江蘇將試點廉租房和公租房並軌，按照統一標準規劃建設，根據不同的保障對象分檔分級設置租金，如低保人員租賃補貼最高，新就業人員租賃補貼相對較少。這樣一來，規劃建設清晰簡化了，政府部門管理也更加精準。

同時，公租房和廉租房的籌集方式也要拓展。周嵐認為，在保障房建設初期，建設一批適合保障人群的住房是相當必要的，不過，社會上有不少閒置房源完全可以盤活，為此，江蘇將開展公租房籌集方式多元化試點，住房保障部門從市場上收集閒置房源，並建立一個資訊平臺，將保障對象的具體需求資訊與之進行比對，通過需求、面積、租金等多方面比對，從而進行精細化管理。

在周嵐看來，多元化籌集公租房房源，是一條“多、快、好、省”的新路子。“多”，是因為盤活了社會存量資源，政府可以用同樣的錢拿到更多的保障房源；“快”，是因為現在很多保障房建造週期都是幾年時間，從社會上籌集的房源多為現房，節省了建造週期，拿房時間縮短；“好”，是因為既減少了閒置房，避免了社會資源浪費，提供住房的業主又增加了財産性收入；“省”，是因為現在大量資金積澱在建造成本上，改用轉租方式的話，例如，政府與業主訂立長期租賃合同，按照市場價的100%來收購房源，轉租可能收取市場價70%的租金，那麼政府需要補貼的僅是30%的租金差額。“對於保障對象來説，由於是從社會上籌資的保障房源，往往地點更為分散，保障對象的選擇餘地更大，他可以選擇工作單位或小孩學校附近的房源，從而降低交通成本和生活成本。當然，這種新模式對住房保障部門的管理水準要求更高，對規範公平、透明公開的操作辦法要求更高，不過，我相信以江蘇服務型政府建設的水準，完全有能力在全國先行先試。”