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杭州春節樓市新房成交18套透射恐漲情緒

來源：地産中國網 2013-02-18 09:18:00 作者：田小園周天意

樓市杭州樓市春節成交量二手房

“上班兩天之內，就已經預訂出去3套了！”昨天是春節假期後的第二個工作日，下班前，一位開發商這樣興奮地告訴記者。

確實，與去年過年期間清冷的樓市相比，今年春節期間杭州各個樓盤售樓處明顯熱鬧不少，成交量也隨之上揚。

與新房市場相對的是，整個春節假期間，主城區的二手房市場僅有2套成交資訊。和假期前每週均600套的成交量相比，可以用“坐過山車”來形容。

春節期間新房成交18套

中高端樓盤受青睞

據透明售房網數據，今年春節期間（除夕到正月初八下午5點）杭州市區（含蕭山、余杭）共成交商品房18套。這一成績與2012年春節期間杭州樓市交出的零分“試卷”大相徑庭。

為春節成交作出貢獻的樓盤除綠城·西溪誠園以3套位居榜首外，還有坤和·和家園、德信·柏林印象、盛泰·時代山，德信·泊林印象、綠城·蘭園、綠城·紫桂公寓、萬科良渚文化村·白鷺郡南、遠洋·大河宸章等。

其中，不少成交來自於春節前的努力。如德信·泊林印象在春節前推出優惠活動，拿出20套127平方米的大戶型房源推出“總價減5萬元”的優惠，所以目前這批大戶型房源受關注度較高，春節期間來看房的，也大多是奔著這批大戶型而來。

此外，部分中高端房源也在春節期間表現不俗。如綠城·西溪誠園、綠城·蘭園、遠洋·大河宸章等都是以環境或地段等優勢居於杭州樓市中上層的高端小區。據業內人士分析，高端客戶平時較為繁忙，春節期間成交的幾套房源，很有可能是客戶早就看好，趁著春節假期較為空閒，特地來簽約的；此外，年後房價上漲傳言也是促使客戶下單的原因。