杭州富陽:鼓勵在富房企加快開發步驟、開展行銷活動

來源:澎湃新聞 2023-11-15 12:04:39

11月14日,據“富陽發佈”,杭州市富陽區發佈“提信心、擴消費、促發展”相關政策。

在優化公積金服務方面,2023年10月1日起,除購房人住房公積金可支付購房首付款外,區內公積金可以家庭為單位(包括直系親屬)經確認後直接支付購房首付款,購房人名下省內公積金也可以經確認後直接支付購房首付款。

同時,鼓勵單位職工團購。2023年10月1日至2024年3月31日期間,在富機關、企(事)業、村(股份經濟合作社)單位組織幹部、職工、村民(股民)在本區團購3套、5套及以上新建商品住宅的,在辦理好不動産權證後,分別給予購房職工實際購房總價1%、1.5%的補貼,補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。

在鼓勵企(事)業單位購房方面,2023年10月1日至2024年3月31日期間,在富企(事)業單位在本區購買5套及以上新建商品住宅的,在辦理好不動産權證一年後,給予購房企(事)業單位實際購房總價1%的補貼。

政策還提及促進存量房交易,2023年10月1日至2024年3月31日期間購買本區新建商品住宅,並在2023年10月1日至2024年6月30日期間轉讓本區範圍內的存量商品住宅的,在辦理好新購商品住宅不動産權證後,給予購房人已轉讓存量商品住宅總價1%的補貼,補貼金額不超過新購商品住宅實際繳納契稅金額的50%。

深化人才購房政策方面,2023年5月1日起,區級F1、F2、F3類人才以及在富企業的F4類人才和其他全日制大專及以上畢業生在富購買首套住房的,可分別給予30萬元、15萬元、12萬元、8萬元的購房補貼,購房後在富連續繳納社保滿五年的,再一次性給予上述補貼30%的獎勵。

鼓勵存量銷售上,2023年10月1日至2024年3月31日期間,鼓勵在富房企加快開發步驟、開展行銷活動,當季新項目首次預售、在售項目銷售面積比上一季度上漲10%以上的,給予一定獎勵。

以下為政策全文:

為進一步提振信心、擴大消費、促進發展,打贏經濟翻身仗,推動經濟高品質發展,特製定如下政策。  

1.加大製造業大企業獎勵力度。

對製造業企業(不含區屬國有及國有控股企業)2023年第四季度産值達到一定增量規模的,給予一定獎勵。單家企業獎勵最高不超過500萬元。 

2.鼓勵企業加大研發投入。

對當年研發投入(按照年度財務建賬數)500萬元(含)—1000萬元、1000萬元(含)—3000萬元、3000萬元(含)以上,10、11、12月增幅均達同期全區平均增幅且全年研發投入佔主營業務收入比重達到全區平均佔比的規上工業企業,按當年實際增長部分的10%給予一次性補助,最高補助分別為100萬元、150萬元、200萬元。單家企業享受市、區研發投入財政補助按“就高不重復”原則執行。

3.支援軟體和資訊服務業發展。

對2023年1-11月營收正增長,且四季度有一定增量的規上軟體和資訊服務業企業,按9-11月的營收增量部分給予一定獎勵,單家企業最高不超過100萬元。

4.支援規上服務業企業擴增提速。

支援規上服務業企業擴增提速。對2023年1-11月營收保持正增長的科學研究和技術服務業,租賃和商務服務業,環境治理業,交通運輸倉儲和郵政業,教育,衛生,文化體育和娛樂業,居民服務(不含區屬國有企業)等服務業企業,按9-11月增量部分給予一定獎勵,單家企業最高不超過100萬元。

5.扶持大宗貿易企業健康發展。

2023年全區批發業銷售額同比增長5%以上,對月度入庫批發企業2023年全年銷售額5億元(含)以上且全年保持正增長,給予一定獎勵。對在庫限上批發企業全年銷售額10億元(含)—150億元(含)且增速高於10%(含)的企業分檔給予一定獎勵。

6.加大新住宿餐飲單位扶持力度。

對2023年9月1日後新達限入統的住宿餐飲單位(含個體及産業活動單位),在原有“小升規”政策的基礎上額外給予一定補助。

7.發放文旅消費券。

分期滾動派發文旅消費券,鼓勵市民遊客到景區景點、民宿酒店等文旅場所消費。

8.優化公積金服務。

2023年10月1日起,除購房人住房公積金可支付購房首付款外,區內公積金可以家庭為單位(包括直系親屬)經確認後直接支付購房首付款,購房人名下省內公積金也可以經確認後直接支付購房首付款。

9.鼓勵單位職工團購。

2023年10月1日至2024年3月31日期間,在富機關、企(事)業、村(股份經濟合作社)單位組織幹部、職工、村民(股民)在本區團購3套、5套及以上新建商品住宅的,在辦理好不動産權證後,分別給予購房職工實際購房總價1%、1.5%的補貼,補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。

10.鼓勵企(事)業單位購房。

2023年10月1日至2024年3月31日期間,在富企(事)業單位在本區購買5套及以上新建商品住宅的,在辦理好不動産權證一年後,給予購房企(事)業單位實際購房總價1%的補貼。

11.促進存量房交易。

2023年10月1日至2024年3月31日期間購買本區新建商品住宅,並在2023年10月1日至2024年6月30日期間轉讓本區範圍內的存量商品住宅的,在辦理好新購商品住宅不動産權證後,給予購房人已轉讓存量商品住宅總價1%的補貼,補貼金額不超過新購商品住宅實際繳納契稅金額的50%。

12.深化人才購房政策。

2023年5月1日起,區級F1、F2、F3類人才以及在富企業的F4類人才和其他全日制大專及以上畢業生在富購買首套住房的,可分別給予30萬元、15萬元、12萬元、8萬元的購房補貼,購房後在富連續繳納社保滿五年的,再一次性給予上述補貼30%的獎勵。

13.共用教育資源。

2023年10月1日至2023年12月31日期間,在銀湖、富春灣新城區域範圍內購買新建商品住宅的,購房人子女可憑網簽購房合同在購房所在學區的公辦幼兒園和公辦義務教育學校報名入學入園,教育部門按照招生入學政策予以有序安排。

14.落實交通優惠。

2023年10月1日起,在本區購買新建商品住宅的非富陽籍購房人,在辦理好不動産權證後,按照“一房兩車”原則,在五年內享受有關交通補貼政策。

15.鼓勵存量銷售。

2023年10月1日至2024年3月31日期間,鼓勵在富房企加快開發步驟、開展行銷活動,當季新項目首次預售、在售項目銷售面積環比上一季度上漲10%以上的,給予一定獎勵。

16.支援增量優化。

2023年10月起,在原有以土地競買保證金繳納作為參加土地競買履約保證的基礎上,增加見索即付銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。2023年10月1日至2024年3月31日期間出讓的土地,項目銷售房屋時可延續享受以上第9、10、11條政策。延續期限為項目第一張預售證領取以後的六個月內。

17.建築業激勵政策。

對全區省內建築業産值作出突出貢獻的建築企業予以表彰獎勵。

購房(銷售)、轉讓時間以網簽合同備案時間為準,個人購房可同時享受9、11、12、14條政策。

本意見自發文之日起實施,由區政府辦會同有關部門負責解釋。

杭州市富陽區人民政府辦公室

2023年11月14日

(責任編輯:孫悅)
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