同一資産多重資金套取的秘密及高危 新湖係資金操控內幕
1月10日，上海市閘北區東寶興路與芷江中路口，“新湖·中寶青藍國際”項目所在地。拆了10年的破舊瓦房，依舊有一搭沒一搭的歪斜著。事實上，這片棚戶區竟然在沸騰的上海灘灰色的幹躺了10年之久。
不過，現在總算冒出了灰塵，工地內水泥車進進出出，幾臺起重機正在進行施工。
“項目是這個月開工，之前這裡10年都沒有人動過，拆遷居民還為此鬧過”，一名住在週遭的市民指著電線桿上扯出的大紅橫幅：“歡迎動遷組2013年1月份進場，人民利益高於一切”。
你看到了這些景象，但它有可能只是一個局。這是接觸過該項目的上海一位地産界人士的説法。
他説，這種挖幾下，停幾年的事情，在新湖中寶全國各地很多項目現場已經上演了很多遍了。
“它又可以從銀行套一大筆貸款出來了，據説這一次是30個億。”他説，“當然，它還面臨著其他壓力，不得不開工，但是開工不代表它會給你完工。”
正是這一天，新湖集團發佈第N個股權質押的公告，將兩日前剛剛從安信信託、華融信托、崑崙信託解除質押的一批股票轉手質押給中國農業銀行杭州黃龍支行。迄今，新湖集團持有的新湖中寶中用於質押的股份數為31.59億股，佔總股本的50.47%，新湖集團手中僅余不到7%的股權尚未質押。
50.47%股權質押，象徵著，新湖中寶半數資産已被質押。
因此，當項目貸款放下來，理論上，這幅被稱為“閘北區263號街坊(青-12)舊區地塊”的宅地，已經被質押過2次了。
如果新湖中寶再故技重施，將該項目的項目公司上海中瀚置業定制一個信託融資計劃，那麼，這塊地已經質押過3次。
如果再擔保、再發行債券，再……情況遠遠超乎想像。
就這樣，新湖中寶的賬面上就這樣凍結著千萬平方米的土地儲備。問題是，它們反覆質押獲取的資金去哪了？
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