10月30日晚間，新湖中寶（600208.SH）披露2023年第三季度報告。

數據顯示，第三季度新湖中寶營業收入8.85億元，同比減少45.31%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為3.42億元，同比減少31%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤5.63億元，同比增長94.64%，基本每股收益0.04元/股，加權平均凈資産收益率0.79%。

對於營業收入減少的原因，新湖中寶解釋稱，根據項目開發週期，本報告期房地産交付項目較少，本報告期房地産結算收入少於同期。

今年前三季度，新湖中寶營業收入37.23億元，同比下降44.29%。對於營收下降的原因，新湖中寶稱，根據項目開發週期，本期房地産交付項目較少，本期房地産結算收入少於同期；為審慎控制大宗貿易風險，公司轉為客戶代理人參與貿易業務，對大宗貿易的收入確認方法相應由“總額法”轉為“凈額法”，導致貿易業務會計核算收入下降較大。

前三季度，新湖中寶歸母凈利潤19.55億元，同比增長22.32%，扣非凈利潤17.03億元，同比增長17.39%，基本每股收益0.23元。

截至9月30日，新湖中寶的貨幣資金約68.48億元，應收賬款約575萬元，預付款項約4926萬元。公司短期借款約62.1億元，應付票據約3.64億元，應付賬款約26.65億元，長期借款約143.33億元，應付債券約44.21億元。

另外，今年前三季度，新湖中寶新增土地儲備10.06萬平方米，新增建築面積22.42萬平方米，其中公司權益新增土地儲備5.07萬平方米，權益新增建築面積11.3萬平方米；無新開工面積，新竣工面積44.5萬平方米,權益竣工面積40.02萬平方米；實現結算面積40.47萬平方米和結算收入45.9億元，同比下降1.7%和11.98%，其中權益結算面積30.7萬平方米、權益結算收入38.59億元；合同銷售面積22.18萬平方米，合同銷售收入23.6億元，同比下降31.19%和76.57%，其中權益銷售面積13.67萬平方米、權益銷售金額16.03億元，同比下降32.53%和76.41%，主要係本期新開盤項目較少。

截至2023年9月末，新湖中寶出租房地産總面積為28.49萬平方米，其中權益出租房地産總面積為27.63萬平方米；2023年1-9月，公司取得租金總收入5673.27萬元，其中權益租金總收入5639.52萬元。

截至10月30日收盤，新湖中寶報2.41元/股，漲幅0.42%。