新湖中寶:前三季度銷售有所波動,隨著上海項目的入市業績將有效改善

來源:澎湃新聞 2023-11-08 10:17:41

11月7日,新湖中寶股份有限公司(600208.SH)發佈關於境外主體評級信用等級下調的公告。

11月3日,惠譽國際信用評級有限公司(以下簡稱“惠譽”)將新湖中寶的長期外幣發行人違約評級從“B-”下調至“CCC+”,展望穩定。根據評級報告,惠譽認為,2023年初迄今新湖中寶的銷售業績同比下降。若房地産行業不能實現廣泛復蘇,新湖中寶的銷售狀況可能無法維持,因為該公司的銷售額高度依賴其上海優質項目的推出,而這些項目大部分將在未來幾年內出售。然而,復蘇存在不確定性,低能級城市尤其如此。新湖中寶評級的支撐因素在於,該公司的上海優質舊改項目將支撐其中期銷售,且充足的流動性可應對即將到期的資本市場債務。

新湖中寶稱,受公司房地産項目開發週期的影響,公司前三季度銷售有所波動,但隨著上海項目的入市,公司銷售業績將有效改善。公司擁有充足的優質投資項目和上市公司股權,對公司現金流形成了有益補充。目前新湖中寶各項經營活動正常有序開展,財務狀況良好,融資渠道暢通,上述事項對公司日常經營、償債能力及投資者權益保護無重大不利影響。

今年前三季度,新湖中寶合同銷售面積22.18萬平方米,合同銷售收入23.60億元,同比下降31.19%和76.57%。同期,公司無新開工面積,新竣工面積44.50萬平方米,權益竣工面積40.02萬平方米;實現結算面積40.47萬平方米和結算收入45.90億元,同比下降1.70%和11.98%。

新增土地儲備方面,截至9月底,新湖中寶新增土地儲備10.06萬平方米,新增建築面積22.42萬平方米,其中公司權益新增土地儲備5.07萬平方米,權益新增建築面積11.30萬平方米。

(責任編輯:孫悅)
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新湖中寶:前三季度銷售有所波動,隨著上海項目的入市業績將有效改善
來源:澎湃新聞2023-11-08 10:17:41
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