2024年第2周重點15城新房成交量延續下滑態勢,環比降幅大幅收窄至2.97%

來源:中國網地産 2024-01-15 14:46:19

2024年第2周,監測重點15城新建商品住宅成交量為13608套,環比下降2.97%,同比下降35.33%,同環比降幅分別較上周收窄約22、48個百分點。本週新房成交量延續下滑態勢,新房成交修復相對緩慢不排除與當前推新力度不足、購新房需求仍處於短暫“休整”階段有關。在上年末房企多樣化的促銷方式以及加大力度的推盤下,購房需求密集釋放,因此,當前新房市場的推新及需求仍處於集中釋放後的“休整”階段。

不過,本週新房成交降幅已然出現較為明顯的收窄態勢,呈現邊際改善跡象,而且近期利好信號持續釋放,為房地産市場活躍度的回升注入了積極的推動因素。如中央層面,兩部門建立城市房地産融資協調機制,有助於改善當前房企投資信心弱的局面;地方層面,上海兩區集中鬆綁限購、廣州落地房票安置等,地方政策工具箱持續施力旨在營造寬鬆的購房環境,促進合理住房需求的釋放。預計成交端將逐步恢復,下周新房成交量有望企穩回升,但首月總體成交量大概率現季節性回落。

2024年第2周監測重點城市中,8城新建商品住宅成交量環比上升,另外8城環比持續回落。其中,無錫漲幅居首,本週新房成交641套,較上周翻倍,且成交量創近六周新高;深圳位居環比漲幅第二,本週新房成交488套,較上周上漲46.99%。同時,濟南、鄭州、成都、溫州、杭州、上海6城新房成交量亦呈現穩中向好態勢,環比漲幅均在30%以內。值得注意的是,周內上海青浦、奉賢2區域限購“定向鬆綁”,利好信號明顯,促進了部分購房需求釋放,成交回升向好,政策效應初現,但相比其他城市而言,上海本週漲勢並不突出,新政仍有發酵空間。此外,成交下降城市中,佛山、蘇州、武漢位居跌幅前三,環比跌幅均超20%。


(責任編輯:李彤)
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2024年第2周重點15城新房成交量延續下滑態勢,環比降幅大幅收窄至2.97%
來源:中國網地産2024-01-15 14:46:19
2024年第2周,監測重點15城新建商品住宅成交量為13608套,環比下降2.97%,同比下降35.33%,同環比降幅分別較上周收窄約22、48個百分點。
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