首頁>2023年12月重點10城二手房成交熱度環比回落,全年成交量創新高
來源:中國網地産 2024-01-08 13:44:11
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,2023年12月監測重點10城二手住宅成交61161套,環比下降11.08%,同比上升33.58%。12月二手住宅成交量較上月有所回落,並未實現翹尾收官,但仍高於下半年的月均平均水準。從單月同比來看,12月重點10城成交規模較去年同期上升3成,今年以來,二手房成交表現好于新房,尤其下半年表現明顯,預計2024年該趨勢持續。
從全年成交走勢來看,大致呈現“先升後降再穩”態勢。首先,在前期積壓的購房需求加速釋放以及政策延續寬鬆態勢下,一季度內成交量逐月大邁步上升;隨後由於積壓需求消耗以及政策持續性減弱,4月份起成交復蘇放緩,成交量持續下滑;進入下半年以來,二手房成交凸顯穩態,各月成交量維持在6.5萬套。雖然年內二手房成交存在階段性下滑局面,但整體成交規模仍然可觀。數據顯示,2023年重點10城二手住宅成交約77.43萬套,同比上漲31.47%,創近5年新高。
整體來看,2023年二手房市場表現可觀,全年成交量創新高。認房不認貸新政以及首付比例,房貸利率下調促進購房需求釋放,由於新房的交付風險,更多的購房者將目光轉向二手房,二手房的成交比重進一步上升。
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