首頁>各等級城市成交量全線下滑，一線單月環比及累計同比降幅最小
來源：中國網地産 2023-12-06 10:30:58
分不同等級城市來看，各等級城市新房成交量全線下降，其中，一線城市最為抗跌，單月環比及累計同比降幅最小。數據顯示，2023年11月一線城市新建商品住宅銷售面積為239.34萬平方米，環比下降3.1%，同比下降15.2%；1-11月銷售面積為3004.58萬平方米，同比微降0.7%。在11月全國新房成交普遍下降的背景下，一線城市環比跌幅最小顯韌性。具體城市來看，上海在11月新房推貨力度持續增加，部分優質盤火熱認購的拉動下，成交較為可觀，單月環比漲超一成，累計成交規模逼近去年同期；深圳新政作用顯效，二套房首付比例大幅下降，刺激了部分購房需求的釋放，促進成交表現穩中向好，單月同環比上漲約6%。北京、廣州新房成交則相對平淡，單月環比雙雙下降超10%。
2023年11月二線城市銷售面積為638.92萬平方米，同環比分別下降17.2%、5.7%；1-11月銷售面積為9325.04萬平方米，同比下降4.2%。本月二線城市整體成交同樣遇冷，僅有少數熱點城市成交穩健性特徵突出，如杭州單月成交環比上漲18.4%領跑12城；成都、溫州向好趨勢較為明顯，單月同環比及累計同比均呈現上漲態勢。
2023年11月三四線城市銷售面積為93.1萬平方米，環比下降20.9%，同比下降31.8%；1-11月銷售面積為1455.95萬平方米，同比下降2%。相比一二線城市，三四線城市單月環比降幅最大，並且13個三四線城市中僅有3城環比上升，6城下降，短期成交復蘇持續承壓，購買力不足仍是主要阻力。
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