百城二手房市場均價“九連降”,短期房價仍具備下行壓力

來源:中國網地産 2023-12-01 13:59:52

據諸葛數據研究中心監測數據,2023年11月100個重點城市二手住宅市場均價為15231元/平方米,環比下降0.62%,較上月跌幅擴大0.29個百分點,同比下降2.86%。至此,二手房市場均價連續9月下滑。

雖然9月以來實質性政策逐步落地,包括認房不認貸、限購取消/放鬆,二手房成交量在政策的帶動下溫和改善,但二手房在掛牌量上升大於需求增速,房屋流動性不足,價格上漲仍動力不足,同環比均維持多月下滑的趨勢且11月降幅進一步擴大。近期,高層頻頻發聲金融支援房地産,與以往不同的是提出一視同仁滿足房企的合理融資需求,並明確銀行貸款“三個不低於”,民營房企的合理融資需求獲得支援。此外,近日央行發聲“房地産市場見底”,表明瞭高層對於房地産市場恢復的信心,未來成交量有望緩慢回升,但價格的恢復滯後於成交量,短期房價仍有一定的下行壓力。


(責任編輯:李彤)
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百城二手房市場均價“九連降”,短期房價仍具備下行壓力
來源:中國網地産2023-12-01 13:59:52
據諸葛數據研究中心監測數據,2023年11月100個重點城市二手住宅市場均價為15231元/平方米,環比下降0.62%,較上月跌幅擴大0.29個百分點,同比下降2.86%。至此,二手房市場均價連續9月下滑。
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