首頁>諸葛二手房市場週報：2023年第48周北京市場均價下降,環比下降5.37%
來源：中國網地産 2023-11-28 16:11:50
一、二手房市場均價為61531元/平方米，環比下降5.37%
2023年第48周北京二手住宅市場均價環比下降5.37%：據諸葛找房數據研究中心監測，2023年第48周北京二手住宅市場均價為61531元/平方米，環比下降5.37%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
二、石景山環比漲幅居首，朝陽掛牌房源量領先
2023年第48周北京12城區市場均價下跌，4城區環比上漲：據諸葛找房數據研究中心監測，2023年第48周北京12城區市場均價下跌，4城區環比上漲。從城市漲跌幅情況來看，石景山市場均價環比漲幅居首，本週漲幅為0.6%,密雲跌幅居首，環比下跌6.82%。
第48周北京朝陽掛牌房源量穩居榜首，掛牌房源量為46041套；其次是豐臺，掛牌房源量為25384套。從環比變化來看，門頭溝掛牌量漲幅居首，環比上漲4.42%。石景山跌幅居首，環比下跌0.48%。
三、本週漲價房源佔比為9.32%，相比上周佔比擴大
2023年第48周漲價房源量佔比為9.32%，相比上周擴大1.59個百分點：2023年第48周北京調價房源中降價房源量佔調價房源量的90.68%，漲價房源佔比擴大至9.32%。
四、漲價房源量首開熙悅山熹園1號院小區居首，降價房源量天通苑西三區小區居首
首開熙悅山熹園1號院小區漲價房源量居首，天通苑西三區降價房源量居首：本週首開熙悅山熹園1號院小區漲價房源量為8套，數量居首，市場均價為40673元/㎡，漲價幅度為37.25萬元/套。天通苑西三區降價房源量居首，為56套，市場均價為34226元/㎡，降價幅度為14.66萬元/套。
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