最新統計數據顯示，南京單週二手房成交量已連續兩周下滑，上周總共賣出1905套二手房，環比下跌3.7%，不過這一數據仍高於今年三季度的單周平均交易水準。
根據網上房地産公佈的官方數據，上周（11月6日-12日）南京全市共賣出二手房源1905套，自10月下旬後連續兩周出現下滑趨勢，不過降幅相對平穩，單周成交量仍接近2000套。記者注意到，今年三季度南京的單週二手房交易水準維持在1500套左右，國慶長假後提升較為明顯，一度突破2000套，顯示出樓市傳統旺季“銀十”的威力。進入11月，隨著新政效力的逐漸釋放，市場交易熱情有所降溫，但是降幅並不明顯，交易量仍處於相對高位運作。
仲介人士告訴記者，二手交易的平穩下滑與新房市場的走勢頗為吻合且相互影響，由於不少業主屬於“賣舊買新”的置換型置業，新房房源上市量偏少降低了買家的交易熱情，而二手市場的價格不振也導致賣家惜售。據我愛我家南京研究院的數據顯示，南京二手房掛牌同期呈現“量減價揚”的局面，上週二手房新增掛牌量1430套，環比減少13.7%，新增掛牌房源的均價為32091元/㎡，環比上漲2.5%。從掛牌走勢來看，該研究院認為，隨著二手房成交速度放緩，加上庫存房源眾多，業主掛牌積極性明顯走低，新增掛牌房源量持續下滑；同時，儘管掛牌均價小幅上揚，但目前業主報價仍相對較低，不少房源存在不小的調價空間。
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