首頁>第45周重點15城新房成交量環比下降21.01% 鄭州成交量環比翻倍
來源：中國網地産 2023-11-07 10:37:55
2023年第45周，監測重點15城新建商品住宅成交量為19006套，環比下降21.01%，同比下降15.99%。繼“銀十”平穩收尾後，11月首周重點城市新房成交量衝高回落，不過，結合近期官方表態及城市政策鬆綁動作來看，中央層面，金融會議提出健全房地産金融監管，因城施策用好政策工具箱，更好支援住房需求，隨後央行、外匯局共同發聲將因城施策指導城市政府精準實施差別化住房信貸政策；地方層面，繼廣州、上海等優化樓市政策後，北京公積金“認房認貸”政策也迎來了邊際放鬆舉措，昆明全面取消限購限售政策等，寬鬆政策持續釋放，疊加新一輪“房改”釋放積極信號，後續成交端仍然具備上升動力。
2023年第45周監測重點城市中，5城新建商品住宅成交環比上升，其餘11城成交下滑。成交上升城市中，鄭州漲勢遙遙領先，本週新房成交3375套，環比上漲102.22%，鄭州在近幾個月以來出臺了多輪鬆綁政策，8月鄭15條，落地“認房不認貸”等，9月鄭州全面取消限購限售，本週又落地公積金“認房不認貸”，限制性政策逐步放開，促進購房需求釋放，成交逐步好轉；東莞、濟南漲幅位居第二、三位，本週環比分別上漲28.17%、27.93%；杭州在“認房不認貸”、區域限購放鬆等政策效應持續發酵下，成交穩中向好，截至本週，杭州新房成交量已連續4周呈上升態勢。成交下降城市中，青島跌幅居首，本週成交1196套，環比下降48.93%，距離青島全面放鬆限購限售以及“認房不認貸”政策出臺已經接近2個月，政策效應逐漸減弱，市場活躍度有所下滑；其次為佛山和寧波，跌幅分別為43.77%和38.75%。
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