10月新房供應大幅收緊，批准上市面積較上月縮減超半，單月供應量達今年以來除2月以外的低谷。數據顯示，2023年10月重點監測的15城批准上市面積為508.41萬㎡，環比下降54%；同比下降28.4%，同比降幅較上月擴大約11個百分點。預計接下來，房企“備戰”年終，供應有望低位回升。
分等級城市來看，在上海供應增加的補給下，一線城市整體供應環比降幅較小于二線城市，同比呈現正增長，數據顯示，2023年10月一線城市批准上市面積環比下降42%，同比微增0.3%；二線城市同環比分別下降40.3%、59.7%。
具體城市來看，重點15城中除上海供應持續發力外，其餘14城環比全部下滑。其中，上海供應環比實現“二連增”，同比轉正，數據顯示，10月上海批准上市面積為137.28萬平方米，同環比漲幅分別為45.9%、15.1%；北京、廣州2個一線城市和西安、溫州、青島、福州、長沙、武漢6個二線城市供應量均較上月縮減過半。另外，值得注意的是，深圳、蘇州雖然本月供應發力相對不足，但單月供應規模遠遠超過去年同期。
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