政策效應下北京漲幅連續兩月領跑,旅遊型城市成都、三亞等房價回升

來源:中國網地産 2023-11-02 14:45:25

從環比漲幅前10的城市來看,北京漲幅再居榜首,10月市場均價為65054元/平方米,環比上漲2.17%,北京在“認房不認貸”政策後釋放出大量潛在的購房需求,近日官宣公積金“認房不認商貸”,降低購房成本,對購房者來説是一大利好;贛州位居漲幅第二,10月市場均價為11065元/平方米,環比上漲0.76%;成都漲幅位居TOP3,本月市場均價為17970元/平方米,環比上漲0.54%。成都今年以來房地産市場活躍度較高,在強大的經濟人口支撐加之多輪鬆綁政策之下,成都市場重新煥發活力。延安、三亞以及長沙等城市都是旅遊資源較為優越的城市,加上三亞近期以來出臺的“認房不認貸”、下調首付比例等,長沙取消首套房限購、優化限售等政策加持,市場現好轉跡象。

從環比跌幅前10的城市情況來看,南昌跌幅領跑,本月市場均價為13666元/平方米,環比下跌2.91%,南昌8月出臺15條樓市新政,整體力度一般,隨著政策效應逐步削弱,市場再次陷入下滑通道;承德和鄂爾多斯房價跌幅緊隨其後,環比跌幅均為2.03%;徐州以1.33%的跌幅位居第四。整體來看,下跌城市以弱二線和三四線城市為主,其中徐州、鹽城、淮安等均位於長三角經濟圈,在周邊的上海、杭州、南京等城市政策鬆綁後,對這些小城市産生虹吸作用,導致這些城市房價邁入下行區間。


(責任編輯:李彤)
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