首頁>政策效應下北京漲幅連續兩月領跑，旅遊型城市成都、三亞等房價回升
來源：中國網地産 2023-11-02 14:45:25
從環比漲幅前10的城市來看，北京漲幅再居榜首，10月市場均價為65054元/平方米，環比上漲2.17%，北京在“認房不認貸”政策後釋放出大量潛在的購房需求，近日官宣公積金“認房不認商貸”，降低購房成本，對購房者來説是一大利好；贛州位居漲幅第二，10月市場均價為11065元/平方米，環比上漲0.76%；成都漲幅位居TOP3，本月市場均價為17970元/平方米，環比上漲0.54%。成都今年以來房地産市場活躍度較高，在強大的經濟人口支撐加之多輪鬆綁政策之下，成都市場重新煥發活力。延安、三亞以及長沙等城市都是旅遊資源較為優越的城市，加上三亞近期以來出臺的“認房不認貸”、下調首付比例等，長沙取消首套房限購、優化限售等政策加持，市場現好轉跡象。
從環比跌幅前10的城市情況來看，南昌跌幅領跑，本月市場均價為13666元/平方米，環比下跌2.91%，南昌8月出臺15條樓市新政，整體力度一般，隨著政策效應逐步削弱，市場再次陷入下滑通道；承德和鄂爾多斯房價跌幅緊隨其後，環比跌幅均為2.03%；徐州以1.33%的跌幅位居第四。整體來看，下跌城市以弱二線和三四線城市為主，其中徐州、鹽城、淮安等均位於長三角經濟圈，在周邊的上海、杭州、南京等城市政策鬆綁後，對這些小城市産生虹吸作用，導致這些城市房價邁入下行區間。
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