從環比漲幅TOP10城市來看,二線及三四線城市全覆蓋。其中,中山漲幅居首,10月租金均價為22.97元/平方米/月,環比上漲2.45%,同比上漲0.97%;三亞位居第二,租金漲勢依舊強勁,同環比漲幅分別達9.31%、2.43%;保定租金持續上行,本月環比上漲2.18%,漲幅較上月擴大0.2個百分點,不過相較去年同期的租金水準仍有一定差距,與之類似的還有惠州、江門、泉州,本月環比漲幅均超1%,同比卻呈現下滑態勢。另外,貴陽、杭州、成都、濟南4個省會城市租賃市場也相對活躍,同環比漲幅分別在1%、0.6%以上。整體來看,二線省會城市租金相對堅挺,部分三四線城市租賃市場活躍度加速上升。
從環比跌幅TOP10城市來看,一二線城市幾乎全覆蓋。桂林位居環比跌幅首位,10月租金均價18.26元/平方米/月,環比下跌2.35%,環比跌幅較上月擴大1.5個百分點,同比下跌5.97%,租金下行趨勢加劇;天津、武漢分別以2.02%、1.46%位居環比跌幅第二、三位,其中,天津雖然租金較上月下滑明顯,但仍略高於去年同期水準,而武漢不僅租金環比持續下行,而且明顯低於去年同期水準。值得注意的是,北上廣3個一線城市首次全部進入租金環比跌幅TOP10行列,而且上海、廣州不僅環比下滑,同比跌幅也較為顯著,同比分別下跌1.54%、4.67%。整體來看,本月一線城市及部分中北部地區的熱點二線城市已然進入租賃市場淡季,租金持續下行。
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