繼10月27日上午成功拍出12幅宅地、攬金146億之後，南京市國土部門趁熱打鐵于當晚再次推出9幅涉宅地塊。值得關注的是，這批地塊不再設置最高限價，而是改為價高者得。
記者了解到，10月27日晚間發佈的南京今年第17號土拍公告中推出了9幅涉宅地塊，總用地面積為28.5萬平方米，起拍總價為55.07億元，涉及江心洲、南部新城、邁皋橋、六合、溧水多個片區。位於江心洲的G70地塊出讓面積2萬平方米，容積率僅為1.5，起拍價9.2億元，起拍樓面價為30518元/㎡。記者了解到，目前江心洲在售項目多達6個，包括星葉棲悅灣、江尚紫薇、璞境等，售價在46000元-52000元/㎡左右，一個月前的9月27日，江心洲G54地塊底價成交，成交樓面價為30458元/㎡。
此外，南部新城的G77地塊面積2.6萬平方米，容積率為2.4，掛牌價19.8億元，起拍樓面價31576元/㎡。該地塊東側為南京外國語學校南部新城校區，西南側規劃有初中、小學各1所，周邊路網密集，出行便捷，區域內還有跑道公園、七橋甕濕地等自然資源。
業內人士介紹，本次土拍的最大看點當數“價高者得”的回歸，南京市已于去年取消了地塊上市的毛坯限價，而“取消地價限制”的聲音早在今年上半年便頻頻傳出，這與房地産市場的走勢不無關係。今年國慶節前後國內已有部分城市調整了土地競買方式，山東濟南、安徽合肥均取消了地塊的最高限價，預計今後將有更多城市恢復“價高者得”。
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