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保利發展前三季度歸母凈利潤約133億元，第三季度結轉項目毛利率下降

來源：澎湃新聞 2023-10-30 14:03:20

時訊保利發展

10月27日晚間，保利發展（600048.SH）披露三季報情況。

數據顯示，第三季度公司營業收入約555.28億元，同比增加21.63%；歸屬於上市公司股東的凈利潤約10.7億元，同比減少52.84%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約22.81億元，同比減少57.61%。

對於本期凈利潤減少的原因，保利發展在公告中解釋稱是因報告期內結轉項目毛利率下降。

今年前三季度，保利發展實現簽約金額3351.53億元，同比增加4.7%，簽約面積1918.59萬平方米，同比減少0.1%。新增容積率面積654萬平方米，總獲取成本1082億元，其中38個核心城市拓展金額佔比99%。前三季度，保利發展新開工面積1070萬平方米，同比減少38.7%；竣工面積2809萬平方米，同比增加21.3%。

截至三季度末，保利發展共有在建擬建項目729個，在建面積11579萬平方米，待開發面積5855萬平方米。

2023年前三季度，保利發展實現營業收入1925.06億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤132.93億元，同比分別增長23.1%、1.33%。2023年前三季度，實現銷售回籠3334億元，回籠率為99%；期末貨幣資金餘額1426.72億元。

截至報告期末，公司總資産為14382.18億元，較2022年度末下降2.28%，歸屬於上市公司股東的凈資産為2003.92億元，較2022年末增長2.07%。資産負債率為76.76%，較2022年度末下降1.35個百分點。

在保利發展2023年半年度業績會上，對於一線城市房地産新政出臺對市場的影響，保利發展管理層曾表示，新政出臺有效改善行業生態，有利於恢復市場信心，各地具體細則仍在陸續出臺，市場情況還有待觀察。

截至10月27日收盤，保利發展報11.23元/股，跌幅0.09%。

（責任編輯：孫悅）