“中國的房地産實現高品質發展、可持續發展,仍然有堅實的支撐。”中國國家統計局副局長盛來運18日在北京説。圖為9月29日,山西太原一售樓部內,銷售人員為客戶講解商品房戶型。
盛來運在當天中國國務院新聞辦公室舉行的發佈會上分析,中國房地産將近20年時間持續保持高增長,為那個時期的中國經濟保持高速增長和中高速增長作出了重要貢獻。但房地産也像其他産業一樣,不可能持續保持高增長,到了一定階段以後,出現調整是很正常的,而且這種調整有利於淘汰落後産能,有利於結構優化,尤其是有利於房地産業高品質發展。
他進一步指出,房地産持續高品質發展,還是有很強的支撐的。從中國的發展階段來講,現在還處在經濟轉型升級和高品質發展的階段,每人平均GDP剛剛超過1.2萬美元,城鎮化無論從數量還是從品質來看,都有較大的提升空間。這就意味著剛性需求和改善性需求還是較大的。另外,中國實現了全面小康,隨著人們的生活水準提高,住房的改善性需求潛力也非常大。從這些基本面情況來看,中國的房地産實現高品質發展、可持續發展,仍然有堅實的支撐。
從去年到今年,中國出臺了一系列穩定房地産的優化政策。他指出,從現在實施的初步情況來看,積極的效應還是有的。房地産投資降幅收窄。房地産新開工面積9月份的降幅也是收窄的,而且是大幅收窄。
“從這些指標數據來看,我們認為房地産的優化政策作用在持續釋放,有積極的效應。當然,政策的發揮還要有個過程,後期還是要抓好政策的落實。”盛來運説。
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