金地集團:黃俊燦代行董事長職務是正常團隊交接,月銷售連續三月回升

來源:澎湃新聞 2023-10-18 09:10:46

10月17日,金地集團(600383.SH)發佈公告,稱公司董事長辭職,市場關注度較高,為回應市場關切,公司就相關情況説明。10月16日晚間,金地集團宣佈,淩克因身體原因申請辭去公司董事、董事長和董事會戰略委員會委員職務。由公司董事、總裁黃俊燦代為行使公司董事長職務。

金地集團在情況説明中重申,公司董事長淩克因身體原因于近日申請辭去公司董事、董事長和董事會戰略委員會委員職務。

金地集團在公告中稱,公司擁有一支經驗豐富、年富力強的管理團隊,注重人才儲備,形成領導梯隊。多年來,管理團隊精誠團結,協同配合,保證了公司管理的高效性和執行力。公司董事長淩克的辭職是因為身體原因,黃俊燦總裁代為行使董事長職務,是正常的管理團隊交接,有助於公司管理團隊的平穩過渡,以及公司的長期穩定發展。

目前公司生産經營情況正常,2023年三季度,公司月度銷售金額已連續三個月環比回升,銷售排名保持在行業前列。同時,公司合理安排開竣工計劃,並確保竣工和交付如期達成。公司擁有健全的管理制度、成熟的管理團隊,董事長的辭職對公司經營不會産生重大影響。

10月16日晚間宣佈董事長辭職後,10月17日資本市場反應激烈。金地集團股票跌停,遭機構賣出3.31億元;金地集團旗下的港股上市公司金地商置(00535.HK)跌7.27%至0.255港元。境內債券方面,金地集團旗下部分債券二級市場交易價格發生異常波動,“21金地MTN007”跌28.08%收于25.1、“21金地04”跌約23.88%收于31.83、“20金地01”跌超23.47%,收于35.97、“22金地MTN001”跌超21%收于30。

對於資本市場的反應,金地集團內部人士向澎湃新聞稱,市場需要時間消化資訊。

據金地集團半年報,今明兩年,金地集團公開市場到期債務約141億元。今年金地集團沒有要到期的公司債,明年上半年有一隻“16金地02”,餘額11億元,到期日為2024年3月22日,利率為3.5%。非金融企業債務融資工具方面,今年僅一隻11月12日到期的“20金地MTN004”,餘額為20億元,利率3.93%;明年合計7隻到期,上半年5隻到期,餘額80億元,下半年2隻到期餘額30億元。

對於集中償債壓力,公司是否考慮重啟債券發行來應對明年的債券集中到期償付壓力?金地集團在在半年度業績溝通會上表示,公司會研究相關方案,在適當的時機考慮推進。

債券融資之外,REITs融資也在金地集團的考慮範圍內,在上述溝通會上,金地集團透露,金地集團表示,公司針對運營成熟産業園項目,已啟動REITs研究及申報工作,借力良好政策工具,力爭實現資産盤活。

截至6月底,金地集團計息負債餘額為1096億元。公司資産負債率為72.1%,剔除預收款項後的資産負債率為62.9%,凈負債率為53.5%,債務融資加權平均成本為4.39%。

(責任編輯:孫悅)
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金地集團:黃俊燦代行董事長職務是正常團隊交接,月銷售連續三月回升
來源:澎湃新聞2023-10-18 09:10:46
10月17日,金地集團(600383.SH)發佈公告,稱公司董事長辭職,市場關注度較高,為回應市場關切,公司就相關情況説明。10月16日晚間,金地集團宣佈,淩克因身體原因申請辭去公司董事、董事長和董事會戰略委員會委員職務。由公司董事、總裁黃俊燦代為行使公司董事長職務。
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