首頁>華僑城亞洲擬掛牌出售上海蘇河灣項目酒店部分資産，底價24.3億元

華僑城亞洲擬掛牌出售上海蘇河灣項目酒店部分資産，底價24.3億元

來源：澎湃新聞 2023-10-12 16:19:03

時訊華僑城

10月11日，華僑城（亞洲）（03366.HK）公告稱，公司的間接非全資附屬公司華僑城上海置地計劃在北京産權交易所通過公開掛牌出售銷售上海蘇河灣項目部分資産。

此次的標的底價由華僑城（亞洲）確定，交易價格不低於24.3億元。

根據公告，此次擬出售的資産為酒店房産主體及其他建築，包括上海市靜安區山西北路108弄5–8、11、16–18號；山西北路96、98、112、116、120、126號；天潼路673、677、681號；河南北路17、23號；河南北路33、39、51號1–3層及地下一層連廊；北蘇州路468號1–2層，建築面積總計為23193.73平方米。此外還有T1樓地下1至2層酒店設施及配套用房，建築面積為6924.68平方米。另外還將出售88個地下車位，建築面積為5128.8平方米。

目前，上述資産抵押給一家商業銀行（為一名獨立第三方）以擔保華僑城（亞洲）的貸款（于2023年6月30日尚未償還結余約9.6億元），預計華僑城上海置地將在銷售資産轉移登記時或前後的時間安排解除有關抵押。

華僑城上海置地由華僑城（亞洲）和深圳華僑城房地産間接擁有50.5%和49.5%的股權，主要就位於上海的地塊從事酒店物業、商業物業、住宅物業、辦公室物業、文化娛樂項目的開發、經營、租賃及物業管理，以及配套停車場的管理。

財務數據顯示，截至2023年6月30日，華僑城上海置地收入約1.18億元，稅前虧損920萬元，稅後虧損690萬元。

華僑城（亞洲）認為，假設建議出售按最低價格完成，華僑城（亞洲）預計將産生收益約5700萬元。倘若落實此次出售，將可令集團盤活其資産、加速資産週轉，以供公司的整體策略規劃；將建議出售産生的現金流入用於償還貸款及借貸，並可降低集團的計息負債；及實現投資收入。

官方資料顯示，華僑城（亞洲）為華僑城A（000069.SZ）的控股子公司，同屬國務院國資委直接管理的大型中央企業華僑城集團。

（責任編輯：孫悅）