山東19部門發文 嚴控城市建設區範圍內新建自建房

來源:大眾日報 2023-10-11 10:38:35

近日,山東省住房和城鄉建設廳等19部門聯合印發《關於進一步加強全省經營性自建房安全管理的通知》,提出山東將加大對違法建設和違規經營自建房的執法力度,明確城市建成區範圍內要嚴格控制新建自建房。

記者了解到,自啟動經營性自建房“百日行動”以來,山東各地深入排查、快速整治各類安全隱患,取得了積極成效。但全省經營性自建房規模龐大、情況複雜,安全管理基礎薄弱,各級各方責任界定不夠清晰明確,仍面臨許多突出困難和問題。《通知》分別從加強安全管理、嚴格審批監管、構建房屋安全長效機制三個方面,細化10條具體措施,進一步加強全省經營性自建房安全管理。

《通知》強調,要強化日常巡查排查,對城鄉接合部、城中村、安置區、學校和醫院周邊、工業園區、集貿市場和工礦區等重點區域,要聚焦3層及以上、人員密集、違規改擴建等容易造成重大安全事故的經營性自建房,加大排查頻次,發現問題督促産權人和使用人及時整改。經營性自建房嚴禁違規加層加蓋,裝飾裝修不得擅自變動建築主體和承重結構,不得擅自增加房屋荷載。産權人和使用人在裝飾裝修前應向房屋所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處報告裝修內容、方案等事項。

著眼從源頭把好關,山東將進一步嚴格經營性自建房審批管理,城市建成區範圍內嚴格控制新建自建房;城鄉新建經營性自建房,應當依法辦理用地、規劃、建設等環節審批手續,委託具有相應資質的施工單位,按照專業設計圖紙或標準設計圖組織施工,經竣工驗收合格後方可交付使用。非經營性自建房轉為經營用途的,産權人或使用人在辦理相關經營許可、開展經營活動前,應當對房屋安全性進行鑒定,依法依規取得房屋安全鑒定合格證明。山東還將依法嚴厲查處未取得用地、規劃、建設和經營等審批手續,擅自改建加層、非法開挖地下空間,封堵佔用人員密集場地疏散通道,以及未落實經營場所安全管理要求等違法行為,發現問題將依法從嚴從快處置。

自建房安全管理是一項長期而艱巨的任務,需要構建和完善長效管理機制。《通知》提出,要進一步強化屬地管理責任,健全部門聯動機制,加強房屋安全鑒定管理,完善房屋安全管理制度建設,省級制定出臺《山東省房屋使用安全管理辦法》,確保房屋安全管理工作有章可循、規範有序。此外,山東還將建立全省房屋安全管理資訊系統,利用資訊化手段開展日常監管,及時更新房屋建築安全數據。各部門將加強自然災害風險普查、工程建設、不動産登記等資訊共用,推動經營性自建房用地、規劃、設計、施工、竣工驗收、改擴建和經營等環節資訊以及房屋建成年代、結構類型、排查整治和安全鑒定等房屋安全狀況納入系統監管。


(責任編輯:王永超)
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山東19部門發文 嚴控城市建設區範圍內新建自建房
來源:大眾日報2023-10-11 10:38:35
近日,山東省住房和城鄉建設廳等19部門聯合印發《關於進一步加強全省經營性自建房安全管理的通知》,提出山東將加大對違法建設和違規經營自建房的執法力度,明確城市建成區範圍內要嚴格控制新建自建房。
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