與貸款仲介合作?多家銀行否認

來源:中國經濟網 2023-10-10 09:23:05

近期,不少消費者接到自稱某銀行合作貸款公司的電話,宣稱可以使用其他貸款産品進行“轉貸降息”,保證能為消費者節省房貸利息。對此,湖北、河南等地銀行機構發佈聲明表示,銀行貸款業務從未與貸款仲介或個人合作,在辦理貸款時也從未收取過仲介費、代辦費等費用。消費者辦理貸款業務要到正規銀行網點或銀行線上平臺渠道辦理,對他人代辦轉貸業務不盲聽、不盲從。

早在今年年初,就有不法貸款仲介誘導消費者用經營貸、消費貸置換房貸,引起監管部門注意並加以整治。不法貸款仲介為何屢禁不止?

“總體來看,不法仲介引導貸款客戶轉貸降息,主要原因是有利可圖。”中國郵政儲蓄銀行研究員婁飛鵬表示,對於不法仲介而言,在此過程中可以通過各種所謂的服務收取費用。我國居民住房按揭貸款大多是長期貸款,利率以5年期LPR為基礎定價,而經營貸以短期貸款為主,利率定價以1年期LPR為基礎。5年期LPR高於1年期LPR,同時出於支援小微企業發展、促消費等目的,經營貸、消費貸利率較低,因此進一步擴大了套利空間。

中國銀行研究院研究員梁斯認為,不法仲介之所以有生存空間,主要原因是套利需求的存在,只要存在利差,仲介就有動力進行相應操作。加之此前借款人面臨較高房貸利率,償付壓力較大,這也會導致一部分借款人通過低利率獲取貸款償還房貸,以減輕還款壓力。在存量房貸利率調整後,預計這一現象會有所緩解。

此前,金融監管部門發佈風險提示,消費者使用不法貸款仲介推薦的所謂轉貸操作方式,恐將損害自身權益。如通過偽造銀行流水、包裝空殼公司等手段向銀行申請經營貸,涉嫌騙取銀行貸款,情節嚴重者將承擔刑事責任。經營貸、消費貸與住房貸款在貸款條件、利息、資金用途、期限、還款方式等方面都有很大不同。經營貸和消費貸屬於短期貸款,利率隨市場行情浮動,如果消費者後期續貸審批跟不上,極易導致資金鏈斷裂,甚至影響徵信記錄。

對於消費者而言,面對不法貸款仲介的非法行銷活動,要警惕風險。銀行貸款有明確用途,經營貸用於經營是合同約定,對借款人具有法律約束。特別是監管部門對經營貸違規流入樓市一直保持高壓監管態勢,嚴格限制貸款資金套取行為,部分地區已有借款人因將經營貸用於償還房貸而承擔了法律責任。消費者要警惕被不法仲介隱瞞不利資訊、只談誘人條件的虛假宣傳欺騙和誤導。所謂的“轉貸降息”看似利息更優惠,實際卻隱藏著違法違約隱患、高額收費陷阱、個人徵信受損、資金鏈斷裂、資訊洩露等風險。消費者需要深入了解相應的法律法規,避免由於貪圖利差而造成損失。


(責任編輯:王永超)
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來源:中國經濟網2023-10-10 09:23:05
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