14日上午舉行新聞發佈會,介紹今年上半年金融統計數據情況。
在發佈會上,中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示,今年上半年,個人住房貸款累計發放3.5萬億元,對住房銷售支援力度明顯加大。針對提前還款現象,中國人民銀行支援和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。
今年上半年房地産開發貸款累計新增4200多億元,同比多增約2000億元,促進了開發商加快項目施工建設,有利於保障項目的交付。
今年上半年,個人住房貸款累計發放3.5萬億元,較去年同期多發放超過5100億元,對住房銷售支援力度明顯加大。
但統計數據顯示,上半年個人住房貸款餘額總體減少,鄒瀾認為,這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關係已經發生了變化,居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現象大幅增加。
中國人民銀行貨幣政策司司長 鄒瀾:前些年發放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水準上,這與提前還款大幅增加有比較大的關係。提前還款客觀上對商業銀行的收益有一定影響,按照市場化、法治化原則,我們支援和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。
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