南京市浦口區在日前召開的“浦核展開説説——江北中心人居價值高峰論壇”上首次對外發佈重磅規劃。記者了解到，位於城南中心的“浦核”將被打造成江北中心的RBD（遊憩商業區）+CBD（中央商務區），這將為江北地區發展與人口聚集增添新動力。
據了解，南京市浦口中心城區總佔地面積約11.2平方公里，東至浦濱路，南至江新大道，西至建設路、雨山路、公園北路、龍華路，北至浦口大道，主要包括浦口城南中心和江浦老城。按照定位，這裡將是國家級江北新區建設的“主戰場”，其將與江北新區核心區差異化發展，分為四大組團和五大功能分區。筆者了解到，四大組團即城南河組團（城南中心）、浦口大道組團、老城組團、五橋組團；五大功能分區包括文、旅、商、居、産。其中，城南河組團是唯一一個集商、旅兩大功能于一體的組團，包括研創園、青奧在內的核心區，打造成為江北中心的CBD、江北中心的RBD。
南京房地産業協會副會長兼秘書長張輝介紹説，浦核RBD即遊憩商業區，位於城南河兩岸。據悉，城南河將打造和申報國家級景區，建設一座網紅橋連接兩岸，兩岸分別是大悅城商業綜合體和金陵星圖複合式綜合體，往東還有砂之船商業綜合體，是一個集旅遊、休閒、商業、文化等為一體的浦核RBD。而浦核CBD即浦濱路沿線打造的商辦集群，將依託浦濱路和地鐵11號線，建設大量的寫字樓和商業，串聯起浦核CBD和北側的江北中央商務區CBD。
筆者注意到，在此次論壇上還公佈了2023年浦口區擬出讓地塊的名單，這批地塊共計22幅，其中涉宅地塊20幅，分佈在江浦老城、城南中心、浦口高新區、橋林新城和湯泉度假區，預計上述地塊將在近期陸續供應房地産市場。
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