3月15日,湖南省長沙市國土資源網上交易系統發佈《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》,正式開啟長沙市2023年住宅用地供應。 本次供地共掛牌8宗國有建設用地,總面積688畝,總起始價67.95億元,其中,純住宅用地6宗,商住用地2宗。從分佈區域看,開福區1宗、天心區1宗、自貿區(會展片區)1宗、湘江新區5宗。 從地塊要求來看,8宗地塊無競自持租賃要求,均顯示“限房價、競地價”。 其中,位於自貿區的[2023]長沙市012號地塊起始價格最高,該地塊位於長沙縣黃興鎮[長沙市中國(湖南)自貿試驗區長沙片區會展區塊禮賓路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以東區域],起始價173766萬元,出讓面積158692.11平方米,最高限價199830萬元,用地類型為居住用地、商業服務業設施用地。 起始價第二高的是[2023]長沙市008號地塊,該地塊位於岳麓區觀沙嶺城市更新片區,東至岳華路、南至白岳路、西至觀沙路、北至長望路,地塊起始價90692萬元,出讓面積28699.85平方米,最高限價104295萬元,該地塊用地類型為居住用地。 [2023]長沙市011號地塊的起始價為84522萬元,該地塊位於天心區石人村,新開鋪路以東、新韶西路以南、新聯路以西、湘府路以北,出讓面積53973.56平方米,最高限價97200萬元,用地類型為居住用地。 另據瀟湘晨報,長沙市自然資源和規劃局相關負責人表示,為有序做好土地供應、穩定市場預期、維護市場公平,進一步優化營商環境,按照自然資源部關於優化土地供應工作有關部署和要求,本次掛牌的8宗土地均來自3月9日在中國土地市場網發佈的《長沙市2023年住宅用地擬供應地塊清單(第一次公佈)》,該清單涉及擬供地塊共計31宗,總出讓面積2752畝,掛牌總評估價268.75億元,出讓時間段為3月9日至6月9日。後續將於6月9日前就清單中的其他23宗地塊陸續發佈出讓公告,近期還將有部分優質地塊推出。
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