3月8日，石家莊市人民政府網站發佈關於印發《石家莊市2023年城鎮老舊小區改造工作實施方案》的通知。其中提到，10月底前，按照城鎮老舊小區改造方案內容全部完工。通過新建電動自行車充電設施、為小房引入電源等方式，因地制宜解決電動自行車充電難問題。

今年改造364個老舊小區

2023年全市改造城鎮老舊小區364個，實現老舊小區“住用安全、設施完善、功能齊備、出行方便、環境整潔”的目標。

因地制宜解決

電動自行車充電難問題

城鎮老舊小區改造實行“一小區一方案”或“若干相鄰小區一方案”，要充分徵求居民意見、主動了解居民訴求，根據80%以上居民意見確定改造方案。

重點改造水、電、氣、熱、通信、消防等基礎設施和雨污分流管網，完善養老、托育、快遞、健身等配套設施，鼓勵同步進行建築節能改造和架空線遷改入地。通過新建電動自行車充電設施、為小房引入電源等方式，因地制宜解決電動自行車充電難問題。

滿意度達到80%以上

方可組織竣工驗收

統籌做好與專營設施改造銜接，合理安排各施工單位的進場時序，防止路面反覆開挖，減少對居民生活影響。

安排居民代表參與工程監督和竣工驗收，改造小區滿意度達到80%以上方可組織竣工驗收。

在改造小區公示縣（市、區）老舊小區改造部門和街道（社區）負責人姓名及電話，暢通居民諮詢、投訴渠道，及時處理群眾反映的問題。落實工程品質終身責任制和保修制度，壓實參建方的主體責任，確保將老舊小區改造工程打造成民心工程、放心工程。

鼓勵“拆墻並院”統一管理

降低物業管理成本

引導居民協商確定改造後的物業管理模式，組織居民繳納必要的物業服務費用。

鼓勵通過“拆墻並院”統一管理等方式，降低物業管理成本。

將改造後的管線設施設備産權依照法定程式移交給專營單位，切實維護管線設施設備改造成果。

建立健全住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制，促進小區維護更新可持續發展。

安排分3個階段

1.部署階段（3月底前）。開展城鎮老舊小區改造問卷調查，完善項目方案設計，啟動城鎮老舊小區改造。

2.實施階段（4月-10月）。開展工作調研和督導，及時發現和解決存在問題和困難，推進改造工程建設。對工作進度落後的縣（市、區）進行督辦，10月底前，按照城鎮老舊小區改造方案內容全部完工。

3.驗收階段（11月-12月）。開展老舊小區改造考核驗收和示範項目評選。