12月30日,長沙市2022年第四批次集中供地收官,本次共推出13宗地塊,其中長沙市6宗,望城區7宗。最終2宗溢價成交,11宗底價成交,總成交金額78.4億元,成交規劃建面198.1萬方。
在土拍規則方面,本次供地除望城區有4宗地塊明確“住宅毛坯最高限價”外,其餘地塊全部都是“按我市政策進行價格監製”,未提前設置限價,給予房企更多的項目品質打造空間。
本次有2宗地塊溢價成交,溢價最高地塊為[2022]長沙市078號,宗地位於岳麓區訴潮街道,東臨渤潮大道西線、南臨鑫坪路、西監新生路、北臨蔬山路,是一宗商住混合用地,出讓佔地面積超3萬方。該地塊核心賣點是臨江的江景地塊,最終被郴州市鑫宇房地産開發有限公司44193萬元競得,溢價率14.1%。
據中指研究院監測,至此,長沙2022年4輪集中供地共計完成出讓住宅用地70宗,較上一年增加4宗;成交規劃建面1038.9萬方,較上一年減少24.7%;土地出讓金461.87億元,同比減少24.73%。
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