南京再掛牌15幅涉宅地塊,起拍總價超56億元

來源:澎湃新聞 2022-11-22 15:33:16

11月21日,據南京土地市場網,江蘇省南京市發佈南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2022年寧出第09號),共推出了15幅地塊,用地面積約48.6公頃,起拍總價56.345億元。該批地塊將於12月20日上午9:30開始網上限時競價。

在此之前,南京已完成4次集中供地。綜合南京已完成的四批次涉宅用地集中出讓,今年以來南京共成交91幅宅地,總成交金額1259.35億元。

從地塊區位上看,本批次待出讓的15幅地塊中,2幅位於棲霞區、6幅位於六合區、3幅位於溧水區、4幅位於高淳區。

按照出讓規則,在掛牌時間截止(2022年12月19日16:00)時,地塊無人報名,地塊流標;地塊只有一家競買人報名,並有不低於起始價的有效報價,該地塊在掛牌時間截止時即成交;兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。當地塊競價達到最高限價時,仍有兩家或兩家以上單位有競買意向的,停止競價,改為現場搖號確定競得人,所有接受最高限價的競買每人平均可參加搖號,競得價為最高限價加一個加價幅度。

15幅地塊中,起拍總價最高的地塊為NO.2022G106地塊。該地塊為棲霞區仙林白象片區仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49)地塊。地塊四至範圍東至天佑路;南至仙林大道;西至白象路;北至規劃道路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積35136.76平方米,容積率1.0<Far點1.9,建築高度點60米。掛牌起始價128000萬元,最高限價146000萬元。

按照地塊出讓條件,NO.2022G106地塊內規劃不允許設置配套商業服務用房。

起拍總價第二的地塊為NO.2022G105地塊,該地塊為棲霞區馬群街道馬高路以東、芝嘉東路以南地塊。東至土城頭路;南至國有土地;西至馬高路;北至規劃芝嘉東路。規劃用地性質為Rab老年公寓用地,出讓面積41088.99平方米(含僅出讓地下空間2102.43平方米),綜合容積率1.1,建築高度點12米。掛牌起始價73200萬元,最高限價83200萬元。

NO.2022G110地塊及NO.2022G112地塊的掛牌起始價均為4.1億元。

其中,NO.2022G110地塊為六合區龍袍街道振興路以南、通洲路以西地塊。東至通洲路;南至學府路;西至青伏路;北至振興路。規劃用地性質為R21住宅用地,出讓面積30208.26平方米,容積率1.0<Far點1.7,建築高度點35米。掛牌起始價41000萬元,最高限價46500萬元。

NO.2022G112地塊為六合區龍袍街道振興路以北、通洲路以西地塊。東至通洲路;南至振興路;西至青伏路;北至龍袍大道。規劃用地性質為R21住宅用地,出讓面積30265.48平方米,容積率1.0<Far點1.7,建築高度點35米。掛牌起始價41000萬元,最高限價46500萬元。

起拍總價最低的地塊為NO.溧水2022G14地塊。該地塊為溧水區洪藍街道華塘南路以南、河濱東路以東地塊。東至中心路;南至洪輝路;西至河濱東路;北至華塘南路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積25483.47平方米,容積率1.0<Far點1.8,建築高度點35米。掛牌起始價4500萬元,最高限價5100萬元。

按照地塊出讓條件,NO.溧水2022G14地塊不接受聯合競買。該地塊為拆遷安置房項目,建成後全部由溧水區人民政府洪藍街道辦事處回購,用於安置拆遷戶。

(責任編輯:孫悅)
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南京再掛牌15幅涉宅地塊,起拍總價超56億元
來源:澎湃新聞2022-11-22 15:33:16
11月21日,據南京土地市場網,江蘇省南京市發佈南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2022年寧出第09號),共推出了15幅地塊,用地面積約48.6公頃,起拍總價56.345億元。該批地塊將於12月20日上午9:30開始網上限時競價。
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