10月10日,江蘇省南京市發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告(集中供地第四批)(2022年寧出第08號),共推出4幅地塊,用地面積約11公頃,起拍總價66億元。該批地塊將於11月10日上午9:30開始網上限時競價。
從地塊區位上看,待出讓的4幅地塊全部位於江北核心區。
起拍價最高的地塊為NO.新區2022G15地塊。該地塊為江北新區浦鎮大街以南、浦濱路以西(NJJBd010-11-14)地塊。四至範圍為東至浦濱路,南至規劃道路,西至規劃道路,北至定向河。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積40157.50平方米,容積率1.01點R點2.4,建築高度點80米。該地塊掛牌起始價219000萬元,最高限價250000萬元。
起拍價第二高的地塊為NO.新區2022G14地塊。該地塊為江北新區廣西埂大街以北、浦鎮大街以南(NJJBd010-14-25)地塊。四至範圍為東至橫江大道,南至廣西埂大街,西至規劃道路,北至規劃道路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積25546.27平方米,容積率1.01點R點2.8,建築高度點100米。地塊掛牌起始價157000萬元,最高限價179000萬元。
NO.新區2022G12地塊為江北新區濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-13、21-14)地塊。該地塊東至規劃道路,南至規劃道路,西至勝利路,北至七里河大街。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積26002.27平方米(含僅出讓地下空間1854.33平方米),容積率1.01點R點2.8,建築高度點100米。該地塊掛牌起始價154000萬元,最高限價176000萬元。
NO.新區2022G13地塊為江北新區濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地塊。該地塊東至勝利路,南至規劃道路,西至規劃道路,北至規劃道路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積20484.21平方米,容積率1.01點R點2.8,建築高度點100米。地塊掛牌起始價130000萬元,最高限價148000萬元。
在此之前,南京于9月19日發佈第三批次的集中供地公告,出讓涉宅用地46宗,總出讓面積約2600畝,總起始價約463億元,保證金比率20%。涉及玄武區(1)、秦淮區(1宗)、鼓樓區(1宗)、雨花臺(1)、建鄴區(6宗)、棲霞區(7宗)、江寧區(8宗)、六合區(9宗)、溧水區(7宗)以及高淳區(5宗)。南京第三批次地塊將於10月19日上午網上競價出讓。
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