8月8日-11日，以“創造未來 尋求破解之道”為主題的2022博鰲房地産論壇在廣州召開。
在8月9日上午的博鰲全體大會上，華夏新供給經濟學研究院創始院長賈康在“債務危機與解決之路”的博鰲鏗鏘行主題討論會中表示，債務危機是針對當下房地産業界感受到的突出的問題。從真正治理來説，形成現在債務危機的局面至少是三方面。
第一，自三條紅線出來以後，有關管理部門、管理環節都要火線立功，一起形成合力，從嚴從緊防範風險，看起來方向都對，都是在努力實施調控，但是卻出現了合成謬誤。現在實際上是在糾偏，糾偏的政策暖風頻吹，有一個效應逐漸顯露的過程，還有矛盾突發的問題，這要掌握相關的政策組合。
第二，要反思一些出問題的企業自身的問題。比如去年下半年恒大問題出來以後，大家都感覺到它曾經如此風光，在風險不高的情況下出現了明顯的債務負擔。
第三，預售制度的問題。預售制度似乎並不能完全否定，這裡面制度本身在借鑒香港經驗，出現了什麼樣的變形要具體分析。一環一環都有規範化的管理，現在兩邊互相職責，到底是房關部門的責任還是銀行的責任，怎麼糾正它也要對症下藥。
他表示，這三個方面是標本兼治要説到做到，針對防範以後再出現問題。
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