2022年上半年，從運營效率、産品及服務、銷售業績、用戶口碑等方面出發，世茂海峽交出屬於自己的“期中”試卷。源於對“城市共建者”戰略的堅守，世茂海峽始終聚焦産品與服務，強化精益運營和高效執行，旗下多個項目實現了品牌、行銷、效益等方面的豐收。

一、線上強化流量曝光 品牌價值助力突圍

在時代媒體高速發展下，“跨界一體化”的思維推動脫穎而出。福州世茂帝封江通過新媒體陣營打造#帝封江網紅計劃#，以富含項目特點、客戶焦點、市場賣點的內容，達成爆髮式線上傳播效果，結合主流媒體、行業大V，周曝光量50萬+，解鎖百萬級別流量密碼。

在一季度疫情襲擾導致的來訪下滑、行銷中心閉館影響下，世茂海峽閩南城市公司借勢樓市利好政策，進行線上行銷推廣：泉、廈、漳，總計直播13場，總計觀看次數2.27萬，借勢四大主流媒體進行集中發聲，累計曝光量21.9萬人次。通過線上行銷助力線下案場成交，深獲業主認可，提升品牌美譽度。

3-4月期間，泉州遭遇疫情。即便如此，泉州世茂城的行銷人員依然堅守在工作崗位，周周線上直播， 解讀樓市新政、輸出産品優勢，吸引了一波粉絲。線上聯動泉州大V外，通過大力度優惠政策，結合利好頻出等熱點新聞，以此吸引用戶，從而轉化成更多的線下增量。同時，推出”讓美好發生“線上互動H5，讓隔離在家的用戶有機會在家即可獲大獎，最終吸引超10萬+的關注量。

二、深耕區域佈局  聚焦市場開拓

世茂海峽深耕入駐的每一個城市，並深入挖掘用戶需求。廈門世茂國風長安自入市以來，三年業績超70億。2022年，項目迎來09地塊最後2棟高層産品的推售。4月底項目獲取預售證，經過短短3天的開盤籌備，不負期待取得喜人業績。

霞浦世茂濱海廣場行銷團隊在市場遇冷的環境下，依然心懷信念、腳踏實地。在春節假期、五一黃金周、618年中衝刺等關鍵性的時間節點，打響品牌，用戶認可度頗受好評。五一黃金周、618期間都達到了喜人業績，榮登霞浦樓市三甲。

疫情反覆,杭州公寓市場面臨前所未有的困難。世茂西溪宸悅作為杭州“硬核盤”，從用戶角度出發，用細心、細緻、細微的服務態度，保證項目的銷售流速，數次蟬聯杭州“三冠王”。

世茂港珠澳口岸城在疫情及行業環境雙重影響下，團隊重新梳理及持續深挖項目價值，面向用戶採取一對一貼心服務，解決用戶疑慮心理。在這份堅守之下，項目于5月單月業績突破一季度總和，6月份也延續了5月份的佳績。

三、品質為王樹立口碑  拼搏奮鬥高效執行

上半年世茂海峽雖受疫情影響，但仍全力復工復産，完成超萬套住宅交付，實現品質和口碑的雙豐收，正是由於用戶對品牌的信任，對前端也起到促進作用。今年1月保利世茂璀璨濱江一期交付，恰逢新品加推，看得見的交付品質，打動了用戶；再加上項目是水鄉板塊唯一在售新品，具備“一線水鄉大盤”、“景區生活感”等核心價值，行銷團隊順勢推出1月底“春節返鄉潮”主題，迎來了虎年開門紅。

面對疫情反覆、市場競爭激烈等困難點，廣州世茂天鵝灣行銷團隊上下一心，從價格體系重立、分銷渠道重啟、奢宅形象重塑、老業主關係重建等方面制定應對策略，懷揣著使命必達的精神，5月新銷業績實現突破，6月整體業績同比增長超60%。

在寫字樓市場低迷的情況下，廣州世茂匯金中心始終保持初心不改、朝夕不怠的奮鬥精神，時刻堅守著“使命必達、分秒必爭”的拼搏信念，以明確的目標、清晰的戰略、高效的執行戰鬥于一線。保持項目高站位，輸出核心優勢，繼2021年榮膺廣州商辦三冠王之後，2022年榮耀再續，1-6月依然穩居廣州商辦市場套數、面積、金額三冠王寶座。

結語：

世茂海峽始終在不確定性中尋找確定的答案，主動回歸地産業務本質，持續錘鍊全維度的專業能力，用極致的産品力和服務力來回應行業新常態。上半年世茂海峽人在困境中頑強拼搏、高效執行、創新突破，充分發揚世茂海峽精神，在逆市中突圍。下半年戰鼓已經敲響，世茂海峽人將不負夢想與責任，再創佳績。