首頁>昆明保租房管理細則徵求意見：租金不超過市場價的85%
來源：央廣網 2022-06-27 13:26:31
近日，昆明市住房和城鄉建設局發佈關於公開徵求《昆明市保障性租賃住房管理實施細則（徵求意見稿）》（以下簡稱《徵求意見》）意見的公告。
《徵求意見》指出，保障性租賃住房項目租金由項目産權或運營（管理）單位自主確定，報市住房城鄉建設（住房保障）部門備案後實施。保障性租賃住房項目産權或運營（管理）單位應當委託專業機構評估同地段同品質市場租賃住房租金，保障性租賃住房租金標準綜合考慮房屋建設、維修和運營管理成本等因素，按照不超過市場租賃住房租金的85%執行。市場租金評估週期原則上不低於2年。
同時，保障性租賃住房項目管理、運營應遵守昆明市住房租賃有關工作規定，項目房源需納入昆明市保障性住房業務管理系統統一監管。保障性租賃住房項目産權或運營（管理）單位應當在保障性租賃住房竣工驗收備案後60日內，報屬地住房城鄉建設（住房保障）部門核驗。核驗後房源須錄入昆明市保障性住房業務管理系統和保障性租賃住房APP平臺。
《徵求意見》提出，保障性租賃住房租賃合同期限原則上不少於1年、不超過3年，收取租金數額不得超過3個月、收取押金數額不得超過1個月租金。市住房城鄉建設（住房保障）部門應委託銀行等第三方專業機構對押金進行監管。
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