合生創展30年 :與城市共生長 為美好生活賦能

來源:新華網 2022-05-19 17:38:51

城市的高品質發展承載著人民群眾對美好生活的期許與嚮往。今年的《政府工作報告》中明確提出:“要提升新型城鎮化品質,有序推進城市更新。”在對我國城市發展指明新方向的同時,也對參與城市發展一線的廣大品牌房企提出了更高要求。

以“全産業鏈優質生活運營商”為品牌願景的合生創展集團有限公司深刻理解在城市化建設道路上,企業所起到的重要作用和應承擔的責任。自1992年企業成立至今,30年以來,合生創展始終堅持聚集城市優質資源,統籌全係産業鏈,營造全場景、全産品週期的生活體驗,用品質人居産品實現城市生活方式與人居品質的進化升級,與城市共生長,為美好生活賦能。

30年穩健發展 築品質人居名片

30年的企業發展歷程,合生創展始終堅持穩健發展策略,穿越週期與波動,在不斷的升級迭代中完成自我昇華。合生創展實現多元業務板塊構築全領域發展,地産、商業、合生活、基建、投資五大板塊並驅發展,科技、養老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元業態持續優化佈局,躍升為科技賦能及産業驅動的綜合性投資控股平臺公司。

持續增長的業績,是合生創展策略正確的明證。據合生創展此前披露的簡報顯示,截至2021年12月31日,合生創展及其合營公司及聯營公司實現合約銷售金額約422.99億元,較2020年同期(358.34億元)同比上升約21.51%;實現物業合約銷售面積約1098856平方米,物業合約銷售平均售價為36650元/平方米,較2020年同期(21178元/平方米)同比上升約78.14%。分析人士表示,在行業面臨普遍“降溫”局面時,合生創展能實現連續多年業績增長,得益於其産品體系的不斷優化,合理安排開發力度和供貨節奏,並以差異化的操作方式確保去化率加速資金回籠,以提升産品競爭力為導向,實現穩健增長。

30年來,合生創展堅持尊重客戶、尊重土地價值和城市價值,走“中高端精品戰略”發展路線,踐行嚴苛擇址標準,洞察城市發展方向,尋找城市、資源、土地之間的平衡;考量人居需求變化,促進居住體驗到生活方式的全面升級。為此,合生創展升級迭代、中高端品質住宅、寫字樓&公寓”三大住宅産品線,打造了合生·縵係、帝景係、駿景係、國際城係等産品IP。

合生創展的産品設計高度貼合市場需求,針對市場“痛點”和“空白點”,形成産品殺傷力,通過優質的産品、服務和配套運營,實現全週期、全場景的服務體系落地。此外,合生創展還將運營需求前置化。在項目設計之初,就依據不同客戶群體的生活特質和使用需求,研發針對性的産品IP和細化標準,同時前置規劃後期運營和服務,以便更好地營造社區氛圍,為業主提供服務。

在高端産品領域,合生創展不斷豐富高端産品線。如縵合·北京項目,是合生創展與高端酒店安縵集團聯袂打造的MAHÁ品牌的全球首作。此外,北京東三環的合生·縵雲承襲縵係基因,在CBD國際生態區打造輕奢人居代表作。

在憑藉縵係産品確立高端市場領先的地位的同時,合生創展不斷在産品上尋求創新突破,著力打造同時具備“産品力優勢+價值觀情感共鳴”的社區,使産品效果更年輕時尚活力,順勢推出新一代生活方式品牌“ME悅”。合生ME悅以更潮流、更前衛的美學理念,打造符合年輕人喜好的首次置業産品;並打造新生代社交型園林,配以容納五大生活空間與兩大教育空間的悅CLUB會所,構建潮流社交生活場景。引領都市潮流的生活理念和産品運營,讓合生ME悅贏得了都市新生代的青睞,截至2021年底累計實現銷售額40億元,領跑區域樓市。

此外,合生創展在全國各大區域的多個項目集中發力。合生·中央城、合生·湖山國際、合生杭州灣國際新城、帝景山莊、廣富匯、佘山東紫園、帝景城等項目也廣受各區域置業者好評,成為具有合生特點的城市品質人居名片。

多元板塊融合 賦能城市高品質發展

作為國內領先的全産業鏈優質生活運營商合生創展始終堅信,高品質的人居産品,是運營美好生活的基礎,而圍繞品質生活,著眼城市發展需求,實現多元産業綜合發展,才是與城市共生長的正確路徑。

為此,合生創展經過30載佈局運營,成功實現地産、商業、基建、合生活、投資五大板塊並驅發展,科技、養老、文旅、健康、金融等多元業態優化佈局。合生創展將自身産業佈局成為城市發展的有機組成部分,從城市美好生活營運者的角度出發,深度探索城市生長及更新,引領美好生活的方式和場景,以長期發展的眼光,于城市與人的生活關係之中為城市創造更大的價值。

在商業板塊,合生商業旗下已擁有100余個商業地産項目,管理近10個大型城市綜合體,已建成運營的項目面積超過500萬平方米。以嶄新的運營理念,通過社交、文化、創新、生活方式的體驗和傳播,豐富市民生活體驗,助力城市發展。其中,如旗艦品牌合生匯,其北京朝陽合生匯、上海五角場合生匯成為時尚潮流生活的“引力場”。

合生活板塊,致力於以智慧化社區與智慧服務建設為基礎,推動物業管理智慧化高階發展。截至目前,合生活服務已覆蓋30余座城市,近200個項目,擁有線到府店超1.1萬家,物業管理面積近1億平方米,為近100萬戶家庭提供服務,增加用戶粘性。

在基建板塊,合生基建集團積極拓展住宅與商業等項目的建設與運營服務,為社會創造更加優質的工程産品。隨著著力打造的雲建設科技平臺系統落地實施,業已實現實時監督工程品質和進度,為合生創展賦能城市發展打開更廣闊場域。

在多元産業融合推進的同時,合生創展更加重視科技化、資訊化對企業及産業發展的賦能效用,將科技化與數字化融入到企業經營管理中,依託智慧化技術及管理方式,構建從城市更新、地産開發、商業運營管理、物業管理、金融投資、基金管理到智慧服務全生命週期、全産業鏈的智慧管理平臺,形成各平臺全鏈條的生態閉環,實現了多個網際網路+的應用場景,以此提升管理效能,為高品質增長提供充足保障。

分析人士指出,合生創展各個板塊間形成良性迴圈、協同發展,對推動城市發展而言,形成從硬體設施到軟體服務,從人居建設到産業聚集的生態鏈路發展群落,也為我國城市運營模式的創新與探索,提供了新的路徑。

“優生活”體驗升級 兌現美好生活

如果説合生創展用30年時間打造的高品質人居産品IP,以及形成的多元融合發展産業矩陣是為城市生長與美好生活構建的硬體體系,那麼合生創展以“優生活”品牌戰略為核心,構建的“優質人居、優悅體驗、優智服務、優樂共用”四大價值體系,就是對滿足人民群眾美好生活需求的具體詮釋。

合生創展相關負責人表示,在集團成立30週年之際,“優生活”品牌戰略將持續推進,實現全週期、全場景的服務體系落地,從産品、服務、配套、生活方式四個維度,為業主帶來城市美好生活體驗。

為積極承擔企業社會責任,激發合生業主和客戶的公益熱情及社會參與感,合生創展將持續開展“合你益起”公益活動,除此之外,合生創展堅持數年的“全國業主生日會”、美好關懷季、購房季等品牌聯動活動也在持續開展,以此營造不同場景的社群生活體驗,讓客戶零距離體驗合生創展的品牌理念及服務。

以全國業主生日會為例,合生創展將進一步升級生日會的體驗感,提升生日會的儀式感與互動性,讓生日會成為社區業主社交互動的平臺,進一步融洽鄰里氛圍,凝聚社區向心力。

此外,合生創展以集團30週年為契機,推出與30週年系列的定制活動,以此多維度傳遞合生創展健康向上的生活態度,突出人文關懷,豐富社群生活,建設社區文化,凝聚品牌認同,讓合生創展的業主與客戶在豐富多元的社群體驗中,感受“優生活”內核,體驗美好生活。

30載櫛風沐雨,合生創展將繼續穩步前行,打造更高品質的人居作品,以科技賦能多元板塊融合,不斷賦能城市發展,為構建人民美好生活努力奮進。

(責任編輯:李彤)
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