年報解讀 | 奧園美谷:轉型之下 醫美難醫

來源:中國網地産 2022-05-12 11:42:55

4月29日晚間,奧園美谷發佈2021年年度報告。數據顯示,2021年奧園美谷營業收入為15.39億元,同比下降22.58%。分行業來看,房地産開發營業收入為4.49億元,同比下降67.92%,佔比29.24%;醫療美容服務營業收入4.3為億元,佔比27.97%。歸屬股東凈虧損為2.53億元,同比下降88.03%。

營收與利潤全面下滑的奧園美谷,未來已然不太美好。

營收減半盈利巨虧

滄海桑田,成敗就在一瞬間。

2021年10月29日,奧園美谷發佈2021年第三季度報告。數據顯示,2021年第三季度,奧園美谷實現營業收入2.75億元,同比減少76.32%;歸屬於上市公司股東的凈利潤1.61億元,同比增長66.17%;基本每股收益0.2元,同比增長66.3%。

從前三季度的持續盈利,到第四季度巨虧以及全年盈利巨虧,奧園美谷度過了一個恍若隔世的2021年。

2021年,奧園美谷實現營業收入為15.39億元,同比下降22.58%;歸屬於上市公司股東的凈虧損為2.53億元,同比下降88.03%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈虧損為6.71億元,同比大幅下降234.01%。

數據之外,是2021年各季度奧園美谷各項數據的逐漸惡化。

2021年一季度,奧園美谷實現營業收入6.07億元,歸屬於上市公司股東的凈利潤為0.30億元,歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為0.28億元;2021年二季度,奧園美谷實現營業收入5.60億元,歸屬於上市公司股東的凈利潤為0.20億元,歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為0.20億元;2021年三季度,奧園美谷實現營業收入2.75億元,歸屬於上市公司股東的凈利潤為1.61億元,歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈虧損為1.46億元;2021年四季度,奧園美谷實現營業收入0.96億元,歸屬於上市公司股東的凈虧損為4.64億元,歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈虧損為5.73億元。

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來源:企業年報

從2019年的31.50億元營收、0.12億元凈利潤,到2021年的15.39億元營收、2.53億元的凈虧損,奧園美谷看上去並不太美。

業務轉型陣痛初現

年報顯示,2021年為更好的實施聚焦醫美的發展戰略,奧園美谷通過在北京産權交易所公開掛牌的方式,向深圳市凱弦投資有限責任公司出售公司持有的京漢置業100%股權、北京養嘉健康管理有限公司100%股權和蓬萊華錄京漢養老服務有限公司35%股權,京漢置業和北京養嘉于2021年8月30日、蓬萊養老已于2021年11月4日辦理完畢本次股權轉讓的工商變更登記手續。

奧園美谷表示,通過本次重大資産出售,公司極大的收縮了房地産業務,優化資産結構,聚焦於以醫療美容為主的業務佈局。截至目前,按照業務類型佔比,公司主營業務為化纖新材料業務和醫療美容業務。

但轉型的陣痛已然出現。營收的腰斬與盈利的下滑已然不可避免。

目前,奧園美谷營收構成分行業來看分別為化纖、房地産開發、醫療美容服務及其他。其中,化纖業務2021年營收達5.16億元,為第一大主營業務,營收佔比達33.57%;房地産開發業務實現營收4.50億元,營收佔比達29.24%,去年這一比例為70.58%;醫療美容服務實現營收4.30億元,佔比為27.97%。

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進一步的數據顯示,2021年奧園美谷化纖業務毛利率僅為3.42%,房地産開發業務的毛利率為19.06%。不難發現,在現階段,奧園美谷新的主營業務不僅無法有效填補營收的漏洞,更無法維持企業的盈利水準。

更名轉型發力醫美

2020年10月27日,京漢股份股價高開高走,盤中一度觸及4.08元/股,漲幅達5.15%,收盤時報4.06元/股,漲4.64%。同日上證指數漲0.10%,京漢股份大幅跑贏大盤。

市場聲音認為,此前發佈的擬更名公告、新發展戰略是京漢股份實現領漲的主因。

2020年10月26日晚間,京漢股份發佈公告,擬將公司名稱變更為“奧園美谷科技股份有限公司”,證券簡稱由“京漢股份”變更為“奧園美谷”,並同時公佈了新的發展戰略。未來,京漢股份將以綠色纖維新材料為基礎,上下游聯動,將公司打造成健康美麗産業的上市平臺。

轉型正在發生。

年報顯示,通過收購杭州連天美醫療美容醫院和杭州維多利亞醫療美容醫院,奧園美谷在投後管理、客戶、材料供應資源整合及培養團隊等方面持續發力,為下一步開展醫美醫院並購奠定基礎。目前,奧園美谷旗下的兩家醫院被中國整形美容協會認證為5A級醫療醫美機構,是浙江省領先的大型綜合性醫療美容醫院。目前,兩家醫療美容醫院擁有超過33萬名會員,2020年全年活躍用戶8萬人(2021年上半年活躍用戶為4.56萬人)。在2019-2021年,兩家醫療美容醫院的收入及利潤坪效穩步提升。

綠色纖維新材料方面,年報顯示,在醫美原材料板塊,奧園美谷努力發揮子公司優勢,積極向産業內標桿邁進。2017年,經過嚴謹論證,其明確了延伸發展新一代材料基材綠纖的經營策略。報告期內,相關業務一期産能4萬噸醫美基材綠纖生産線正式投産,並將適時推進醫美基材綠纖二期6萬噸生産線建設。

“顏值經濟”時代,醫美産業將逐步迎來紅利期。奧園美谷能否乘勢而上、搶抓機遇並開啟發展新篇章,答案正逐步揭曉。

(責任編輯:王鑫)
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