4月29日晚間，奧園美谷發佈2021年年度報告。數據顯示，2021年奧園美谷營業收入為15.39億元，同比下降22.58%。分行業來看，房地産開發營業收入為4.49億元，同比下降67.92%，佔比29.24%；醫療美容服務營業收入4.3為億元，佔比27.97%。歸屬股東凈虧損為2.53億元，同比下降88.03%。

營收與利潤全面下滑的奧園美谷，未來已然不太美好。

營收減半盈利巨虧

滄海桑田，成敗就在一瞬間。

2021年10月29日，奧園美谷發佈2021年第三季度報告。數據顯示，2021年第三季度，奧園美谷實現營業收入2.75億元，同比減少76.32%；歸屬於上市公司股東的凈利潤1.61億元，同比增長66.17%；基本每股收益0.2元，同比增長66.3%。

從前三季度的持續盈利，到第四季度巨虧以及全年盈利巨虧，奧園美谷度過了一個恍若隔世的2021年。

2021年，奧園美谷實現營業收入為15.39億元，同比下降22.58%；歸屬於上市公司股東的凈虧損為2.53億元，同比下降88.03%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈虧損為6.71億元，同比大幅下降234.01%。

數據之外，是2021年各季度奧園美谷各項數據的逐漸惡化。

2021年一季度，奧園美谷實現營業收入6.07億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤為0.30億元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為0.28億元；2021年二季度，奧園美谷實現營業收入5.60億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤為0.20億元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為0.20億元；2021年三季度，奧園美谷實現營業收入2.75億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤為1.61億元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈虧損為1.46億元；2021年四季度，奧園美谷實現營業收入0.96億元，歸屬於上市公司股東的凈虧損為4.64億元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈虧損為5.73億元。

來源：企業年報

從2019年的31.50億元營收、0.12億元凈利潤，到2021年的15.39億元營收、2.53億元的凈虧損，奧園美谷看上去並不太美。

業務轉型陣痛初現

年報顯示，2021年為更好的實施聚焦醫美的發展戰略，奧園美谷通過在北京産權交易所公開掛牌的方式，向深圳市凱弦投資有限責任公司出售公司持有的京漢置業100%股權、北京養嘉健康管理有限公司100%股權和蓬萊華錄京漢養老服務有限公司35%股權，京漢置業和北京養嘉于2021年8月30日、蓬萊養老已于2021年11月4日辦理完畢本次股權轉讓的工商變更登記手續。

奧園美谷表示，通過本次重大資産出售，公司極大的收縮了房地産業務，優化資産結構，聚焦於以醫療美容為主的業務佈局。截至目前，按照業務類型佔比，公司主營業務為化纖新材料業務和醫療美容業務。

但轉型的陣痛已然出現。營收的腰斬與盈利的下滑已然不可避免。

目前，奧園美谷營收構成分行業來看分別為化纖、房地産開發、醫療美容服務及其他。其中，化纖業務2021年營收達5.16億元，為第一大主營業務，營收佔比達33.57%；房地産開發業務實現營收4.50億元，營收佔比達29.24%，去年這一比例為70.58%；醫療美容服務實現營收4.30億元，佔比為27.97%。

來源：企業年報

進一步的數據顯示，2021年奧園美谷化纖業務毛利率僅為3.42%，房地産開發業務的毛利率為19.06%。不難發現，在現階段，奧園美谷新的主營業務不僅無法有效填補營收的漏洞，更無法維持企業的盈利水準。

更名轉型發力醫美

2020年10月27日，京漢股份股價高開高走，盤中一度觸及4.08元/股，漲幅達5.15%，收盤時報4.06元/股，漲4.64%。同日上證指數漲0.10%，京漢股份大幅跑贏大盤。

市場聲音認為，此前發佈的擬更名公告、新發展戰略是京漢股份實現領漲的主因。

2020年10月26日晚間，京漢股份發佈公告，擬將公司名稱變更為“奧園美谷科技股份有限公司”，證券簡稱由“京漢股份”變更為“奧園美谷”，並同時公佈了新的發展戰略。未來，京漢股份將以綠色纖維新材料為基礎，上下游聯動，將公司打造成健康美麗産業的上市平臺。

轉型正在發生。

年報顯示，通過收購杭州連天美醫療美容醫院和杭州維多利亞醫療美容醫院，奧園美谷在投後管理、客戶、材料供應資源整合及培養團隊等方面持續發力，為下一步開展醫美醫院並購奠定基礎。目前，奧園美谷旗下的兩家醫院被中國整形美容協會認證為5A級醫療醫美機構，是浙江省領先的大型綜合性醫療美容醫院。目前，兩家醫療美容醫院擁有超過33萬名會員，2020年全年活躍用戶8萬人（2021年上半年活躍用戶為4.56萬人）。在2019-2021年，兩家醫療美容醫院的收入及利潤坪效穩步提升。

綠色纖維新材料方面，年報顯示，在醫美原材料板塊，奧園美谷努力發揮子公司優勢，積極向産業內標桿邁進。2017年，經過嚴謹論證，其明確了延伸發展新一代材料基材綠纖的經營策略。報告期內，相關業務一期産能4萬噸醫美基材綠纖生産線正式投産，並將適時推進醫美基材綠纖二期6萬噸生産線建設。

“顏值經濟”時代，醫美産業將逐步迎來紅利期。奧園美谷能否乘勢而上、搶抓機遇並開啟發展新篇章，答案正逐步揭曉。