中國網地産訊 近日，諸葛找房發佈《2022年一季度全國房地産市場總結與展望》報告。報告指出，房地産市場政策暖風頻吹，多城邁入鬆綁期 ；土地市場低位運作，首輪集中土拍熱度未起 ；新房市場復蘇之路漫漫，成交繼續探底 ；二手房市場局部修復，熱點城市二手房恢復速度領先新房。
2021年新房庫存呈現微降態勢，主要是供應量縮減，與此同時，一季度受到春節假期以及市場信心尚未恢復的影響，整體去化表現不佳，導致去化週期有所拉長。根據諸葛找房數據研究中心監測的25城數據顯示，截止至2022年3月份，監測25城庫存量達到21709萬㎡，環比微降0.1%，同比上漲3.8%。去化週期為11.4個月，較上月增加0.7個月，較去年同期增加2.1個月。
圖：重點25城商品住宅庫存及去化週期
(25城包括：北京、上海、深圳、廣州、成都、南京、南寧、寧波、青島、廈門、瀋陽、蘇州、天津、武漢、西安、長春、長沙、鄭州、重慶、昆山、常熟、湖州、江陰、蕪湖、張家港)
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