有一種品質，無需挑剔，便已全城矚目；有一種熱度，無需多言，便已座無虛席。龍湖魔方作為11月重慶商辦産品流量主角，以月超3000+組訪客、成交金額約1.9億的出色成績，再次印證了産品的不凡硬核實力。

與此同時，龍湖天街資産年終盛宴仍持續開展中，龍湖魔方寵粉特惠95折，到訪即送豪禮，每日整點抽獎得千元瓏珠、天街霸王餐等好禮，成交後更可瓜分3000萬瓏珠，狂歡不停歇。

龍湖魔方行銷中心實景圖  龍湖供圖

勁銷的背後，究其原因，無外乎“內外兼修”，從地段、配套，再到産品等，都獲得了大眾的認可與熱捧。而龍湖魔方想在西區打造的，是與以前都不太一樣的商業作品，它的出現是“時勢造英雄”。

共贏商業模式

革新區域商業格局

西區在過去十多年，經歷了建設內陸開放型經濟高地、渝新歐、成渝經濟圈、科學城……等一輪又一輪政策加持，目前，産業發展飛速，交通、配套等利好政策釋放落地，人口基數高達百萬，這個區域已經是非常成熟了。

但西區現有的商業，還不足以滿足它、尤其是未來科學城龐大的消費力。因此，在西永核心商務區微電園板塊，龍湖搶佔先機，佈局了龍湖高新天街+龍湖魔方，以全新的“潮流商業共贏模式”，志在打造未來科學城的商業商務高地。

首先，功能互補。高新天街定位區域智領品質生活空間，將會打造成“吃喝玩樂購”為主題的商業綜合體，成為區域消費名片；龍湖魔方定位西區年輕潮玩IP街區，引入潮流IP，打造集潮玩、運動、電競娛樂、美食于一體的年輕潮玩街區。兩大功能定位互補，優質商業資源交疊，合造西區摩登主場。

其次，人氣疊加。天街作為超級商業IP，一站式消費，自帶商業吸附力，魔方借緊密相連的優勢，進行客流共用，而魔方也可以對天街形成消費延時、疊加、互補效應。而且，魔方未來的租住、辦公、商務人群，也都能直接導入進消費場。

第三，三重價值共用。魔方通過與高新天街在“動線”“商機”“運營”三重價值共用，比如天街與魔方定期進行商業活動聯動，構建起商業街區高效閉環、雙軌道客流導入、視覺導向一體化等。可以説，這是一種全新的開發商、投資者和消費者的共贏商業模式。

龍湖魔方效果圖  龍湖供圖

潮流IP集結

鎖定年輕人消費偏好

龍湖魔方知曉“體驗感”、“IP文化”對西永高素質、高收入的年輕消費群體的巨大吸引力，因此高新天街定位區域智領品質生活空間，龍湖魔方定位西區年輕潮玩IP街區，實現兩大功能定位互補，集潮玩、運動、娛樂、美食、購物于一體，優質商業資源交疊，合造西區摩登主場。

目前，龍湖魔方與NEVERLEFT美式籃球中心、公路集市聯盟等青年人氣IP正式簽約。本次簽約，是在深度研究時下年輕人消費喜好後，一次更精準的IP引入動作。例如，精釀啤酒、咖啡節等，是當下年輕人最喜愛的線下集會方式之一。

公路集市  龍湖供圖

同時，龍湖冠寓也將入駐魔方，它的到來則無疑會大大增加區域年輕人的居住密度。這一系列動作，令魔方“西區年輕人潮流消費聚集地”的屬性更加明確。

産品力躍升

優質資源齊聚

作為龍湖的銷售型商業，魔方具有靈活多樣的産品形態，由街區商業、SOHO、6000平米體育中心、自持冠寓、塔樓等多種業態構成，兼顧自住、投資、辦公等的多功能屬性。

但龍湖天街雙軌道小戶的“吸引力”遠不止此，因為龍湖魔方與高新天街密切相鄰，共用天街在擇址、交通、人氣、商家庫等方面所有優勢：

1.它位於西永的地理中芯和人流聚集地，周邊已經有拉特芳斯等成熟的居住氛圍；

2.這裡有已建成通車的地鐵1號線微電園站、還有正在建設中的地鐵7號線，兩條軌交幹道將在高新天街交匯換乘，通達性一流；

3.魔方不僅與天街形成完整的業態閉合，更享受天街疊加客群的廣泛消費力和人氣。

龍湖魔方效果圖  龍湖供圖

同時，龍湖魔方打造視線通廊有機結合地鐵站、潮流打卡節點設計、雙廣場規劃、超800座停車位 、24部電扶梯配置、超99%店舖預留煙道/上下水六大硬核優勢，實現導入人流、客流、和穩固的消費需求，為經營提供有力保障。

總價僅需59萬起，即可置業龍湖魔方天街旁一樓臨街鋪，解鎖財富密碼！目前，寵粉特惠95折/到訪即送豪禮/每日整點抽獎（千元瓏珠、天街霸王餐等）/成交瓜分3000萬瓏珠等重磅活動持續進行中，行銷中心位於重慶·科學城·1號線微電園站旁，恭迎品鑒。

龍湖供圖