2021年，在國家“房住不炒”定基調、金融政策頻繁收緊、“控房價”“穩樓市”雙重調控的大背景下，樓市發展趨向平穩，炒房邏輯讓位給居住邏輯。

樓市回穩，是恰逢其時的上車機會。

但對於購房者而言，買房從來都不是一件容易的事情。尤其是期房市場下，要選擇一處心儀的房子，需要考慮的東西越來越多。畢竟誰也不願意看到，花光一生積蓄買到名不副實的房子，讓自己所有心血付之一炬。

買房過程中，如何有效規避房屋品質不過關、爛尾、延期交付等諸多風險？最穩妥的做法，無疑是選擇一家“靠譜”房企。

一家“靠譜”房企需具備哪些特質？品牌好、産品好、物業好缺一不可！

縱觀貴陽市場，從不缺排名全國靠前的品牌房企，但真正兼具品牌好、産品好、物業好的“靠譜”房企並不多，而貴陽龍湖可以説是其中的佼佼者，憑藉其強大品牌實力和硬核産品、服務品質，成就市場有口皆碑。

事實證明，龍湖品牌+龍湖物業+龍湖産品，正成為貴陽眾多購房者心照不宣的置業選擇。

品牌好

實力過硬 業績、財務雙優

對於房地産企業而言，品牌實力是核心競爭力。

特別是在“三道紅線”、“集中供地”、“房地産稅試點”等政策背景下，品牌實力越強的房企，越能更好地應對市場波動，更好地活下去。

龍湖集團1993年創建於重慶，歷經28年發展,目前在全國已經佈局百餘個中心城市，累計開發項目1000余個。業務涵蓋地産開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、房屋租售、房屋裝修等六大主航道業務。

作為房地産行業最為穩健的企業之一，龍湖集團多年來堅持穩健的財務策略，銷售業績整體向好，憑藉強勁的運營和過硬的財務實力穿越行業週期，成為中國最具影響的地産品牌之一。

據龍湖集團發佈的半年報顯示，2021上半年，龍湖集團合同銷售額達1426.3億元，同比增長28.4%，銷售規模創歷史新高；實現營業額606.2億元,同比增長18.5%，核心凈利同比增長17.1%；銷售回款率超過90%，連續多年維持行業高位。按照此銷售速度，加上充足的可售貨值和土地儲備，龍湖集團將繼續保持穩健的發展勢頭。

除了銷售業績持續保持高增長態勢之外，作為“三道紅線”監管新規出臺後第一批達標的房企，龍湖集團的各項財務指標持續優化，繼續維持在“綠檔”行列。截至2021年上半年，龍湖集團凈負債率為46.0%，比眾多央企更低，現金短債比達到了5.48倍。

此外，因其充沛的成長動能及出色的財務能力，龍湖集團進一步獲得資本市場高度認可。國際權威信用評級機構穆迪上調評級至Baa2，惠譽調升展望至正面，成為國內唯一一家獲得全部三家國際信用評級機構（標普/穆迪/惠譽）投資級評級的民營房地産企業；大公國際（AAA）、中誠信證評（AAA）、新世紀（AAA）等主流評估機構展望均為穩定；2021年3月，龍湖集團正式被納入恒生指數成份股，躋身藍籌股行列……

産品好

好品質看得見 為客戶提供十足“安全感”

如果説好品牌讓一個房企更好地“活下去”，那麼硬核産品實力一定是讓房企實現良性發展的關鍵。

沉澱了28年建築修為的龍湖集團，足跡已經遍佈長三角、環渤海、西部、華南及華中區域等五大區域，相繼打造了多個標桿項目，不斷革新推進著城市人居生活方式。

自2018年進入貴陽以來，龍湖自然不負市場期待，在積極參與貴陽城市建設的同時，也始終秉承為業主締造優質産品的匠人經營之道，將自己的匠心付諸於一磚一瓦。打造的龍湖景粼天著、湖山原著、攬境、天曜、舜山府5大品質人居標桿，也取得一系列亮眼“成績單”。

（龍湖·湖山原著實景圖）

（龍湖·舜山府實景圖）

龍湖入黔首作——景粼天著，在開盤當天便取得10億銷售佳績，一舉成為貴陽熱銷紅盤；龍湖·天曜首次開盤，近350套房源銷售一空，一度成為區域內最火的來樓盤，也成為貴陽樓市最近兩年少見的火爆開盤項目。

（龍湖·景粼天著實景圖）

（龍湖·天曜實景圖）

（龍湖·攬境實景圖）

所有熱銷背後，離不開貴陽龍湖一如既往的産品品質。

在貴陽龍湖看來，好産品需要慢慢打磨，專注細節、苛求品質。

龍湖為貴陽帶來的産品中，不管是高層、別墅，還是洋房，均做到精益求精，無論是景觀打造、建築設計還是交付標準，從沒讓客戶失望。

例如，景粼天著交付以來，一直深受市場和業主的認可，媒體更是一眾好評，獲得了貴陽最美園區的稱號。

今年6月首次交付的貴陽龍湖·湖山原著，也傳承龍湖多年別墅造詣，採用錯位景觀處理手法，在平坦的地勢上，通過植物空間變化打造出特色景觀，並因地制宜打造出一院兩軸山居九式的多重景致，讓貴陽市民充分感受到了龍湖在景觀打造上的造詣……

尤為值得一提的是，目前在貴陽，龍湖的五個項目，都是實景呈現或準現房的狀態。也就是説，購房者到龍湖售樓部看房時，日後居住的園林景觀，建築外立面和用材等一目了然，無需通過想像，就能了解未來居住的家的樣子。

（龍湖·湖山原著實景圖）

（龍湖·景粼天著實景圖）

放眼貴陽乃至全國，不少購房者會遇到房屋實際交付標準與樣板間大相徑庭的情況，而貴陽龍湖最大程度打消了客戶在這方面的顧慮。當別人都在擔心房屋交付“貨不對板”的時候，貴陽龍湖都是實景呈現，給足客戶安全感。

物業好

智慧服務的先行者 值得託付終生

貴陽龍湖能夠引得眾多購房者趨之如騖，還在於其知微見著的物業服務。

都説“買房一陣子，物業一輩子”，尤其是在新冠疫情大考之下，物業服務水準已成為購房的重要考量因素。

經過 24 年的探索，龍湖智慧服務以約4500條物業服務標準恪守“善待你一生”的品牌主張，服務品質毋庸置疑。從日常生活服務、社區清潔、安保等方面，龍湖智慧服務致力為業主構建一個安心、放心、舒心、溫暖的社區，營造高品質的居住環境。

作為中國物業服務百強的龍湖智慧服務，在豐富和升級“龍湖式幸福”的道路上從未止步。早在2018年，龍湖智慧服務完成了從“物業”到“智慧服務”的品牌升級，開始系統性構建科技支撐體系，啟用智慧服務引擎，其將數字科技與網際網路、物聯網結合，以更加專業、高效、貼心的服務護航業主美好生活的同時，也保障了小區品質。

好物業應該是什麼樣子？龍湖智慧服務可以説作出了完美詮釋。

公開資料顯示，截至2021年上半年末，龍湖智慧服務已在北京、重慶、成都、西安、上海等百餘個城市開展了規範化的物業服務工作，實際管理面積2.05億平方米。據悉，龍湖智慧服務的業主滿意度已連續12年超過90%。

在貴陽，龍湖智慧服務已經全面入駐龍湖小區，並且給業主帶來了鑽石級的物業服務，在貴陽首個推出了雲交付的特色服務，還依託貴陽當地的業主習慣，龍湖在傳統的龍民節、小龍人、善居等節日的基礎上，又推出了釀酒節等物業活動。另外不定期的，龍湖還會給業主帶來各種貼心服務，保障了業主的“幸福”居住體驗。

貴陽買房看龍湖  千套實景好房來襲

還在觀望和還沒有買到心儀房子的購房者們，成為貴陽“龍民”的機會來了!

據悉，11月6日，龍湖集團2021年“雙11購房狂享季”在龍湖“U享家”小程式火爆開啟。今年的龍湖購房狂享季將持續15天，覆蓋全國六十余個城市，共計340余個項目的在售房源、車位、商辦類産品都將參與其中。

此次活動力度空前,推出底價秒殺、現金折扣、簽約抽獎、到訪禮、成交禮等共計多重好禮，累計讓利超4億元，最高者可獲得千萬瓏珠，切實惠及百萬“龍粉”。

貴陽龍湖的景粼天著、湖山原著、攬境、天曜、舜山府5大明星樓盤都參與了本次活動，不但如此，11月貴陽龍湖同步舉行“實景好房節”，推出千套“實景”好房，涵蓋了高層、洋房、別墅等不同業態，可滿足不同客戶全生命週期的品質購房需求。此外，這些項目不管是地段、配套,還是産品品質,十分能打,對於改善、剛需購房者都是置業首選。

（龍湖·景粼天著實景圖）

對於貴陽人來説，如果不知道該怎麼買房，選龍湖就對了！

雙節來襲，今年11月，貴陽龍湖帶著滿滿誠意推出千套“實景”好房供大家選擇,福利多多,對購房者來説，無疑是不可多得的買房好時機,還沒買房的可以抓緊時間上車。