受2020年疫情影響，2020年一大部分購物中心延期開業，也就造就了2021年購物中心開業創新高。2021成為購物中心開業大年。實體商業正在步入新變局，購物中心已成為中國線下商業最重要的消費場景。

商業活躍區主要聚集在長三角和珠三角的經濟活躍區和人口聚集區，開業購物中心分佈與人口分佈呈現正相關關係，其中重慶2021年擬開業購物中心體量全國第一，事實證明，商業本質還是取決於人口和經濟紅利。

重慶近幾年商業的新開業數量並不是很多，2020年開業量下滑至10個，2021年的爆髮式增長與此前的積壓有直接關係。

據贏商大數據顯示，雖然重慶商業體量存量超1000萬平方米，但城市每人平均購物中心面積僅0.45㎡/人，是2021年擬開業量TOP20城市中倒數第二低位，未來，城市商業發展空間仍然相當大。

在總量上，2021年重慶將有超43個5萬㎡及以上的商業項目開業，總體量超522萬㎡；在單獨的體量上，以5-10萬㎡中等體量和10萬㎡以上大體量的項目為主，分別為17個和31個，3-5萬㎡小體量的項目有10個。

在開業時間上，除開不確定的之外，大多數項目選擇在下半年開業，上半年預計開業6個項目，下半年開業項目將超18個。從商業分佈圖也可以看出，重慶2021年擬開業項目基本集中在渝北區、渝中區、沙坪壩區、大渡口區內，其中渝北區預計有14個項目開業，該區域成為重慶明年開業項目最多的區域。

其中最為矚目的就是計劃于2021年底集中開業的兩江國際商務中心，兩江國際商務中心，全國三大新興商圈之一，重慶“十四五”戰略發展新引擎，毗鄰中央公園，政府統一規劃、高規格打造600萬方千億級超級商圈，規劃建設“立足重慶、影響全國、輻射世界”的千億級國際商務中心。

兩江國際商務中心位於兩江新區幾何中心，依託渝北區五大千億産業集群以及江北國際機場和悅來會展城，打造重慶北部新的商業商務中心，匯集新城渝北吾悅廣場、龍湖天街、中糧大悅城、合景泰富悠方、萬科航空金融總部基地，構建集購物娛樂、商務政務、文化休閒等功能于一體的一站式城市旗艦綜合體，對標世界一流商業中心。

兩江國際商務中心是一個可以滿足重慶北部百萬人口聚居、消費活動、生産服務、會展商務等多樣化需求的大體量商業商務中心，主要圍繞四大商業體為核心快速發展，而這四大商業體中，渝北吾悅廣場佔據了最大的優勢。

就品牌而言，新城控股砥礪前行28年，中國地産十強，一個跨足住宅地産和商業地産的綜合性地産集團，堅持“住宅+商業”雙輪驅動戰略，追求長期高品質、穩健地增長，實力雄厚。

而吾悅廣場是新城集團旗下的商業體系，在全國130多座中大城市佈局近180座吾悅廣場。截至今年6月底，吾悅廣場已開業面積達950.67萬平方米，宏偉佈局配合精細化管理，使吾悅廣場這一商業品牌迅速發展。

渝北吾悅廣場是新城集團在全國打造的第四座也是西南唯一一座A類項目。渝北吾悅廣場是新城獻給重慶的一份見面禮，深耕重慶封面之作，更是集合新城豐富經驗為一體的大作。從規劃佈局，到設計研發，建設施工等方方面面，都是新城在全國170多座吾悅廣場的標桿，投入了新城最為密集、最為優質的資源。

渝北吾悅廣場效果圖  新城供圖

從區域上看，渝北吾悅廣場位於中央公園片區迎賓主幹道——同茂大道主入口，毗鄰秋成大道、公園西路，兩江國際商務中心門戶巨作，千億商圈百萬人流口岸。軌道5號線/10號線雙軌接駁，出口即達。昭示性極強。

從商業規劃角度出發，渝北吾悅廣場集合約44萬方大型商業綜合體、約12萬方全業態體驗式商業中心、“參街裏”主題金街、公寓、5A甲級寫字樓、高端商務中心為一體。

領先打造首個中央公園中芯不夜城，構建世界級24小時消費主場，三大購物中心交匯處，人潮匯集地，加上周邊聚集超百萬的龐大高端住宅客群，是夜間經濟消費能力的重要保障，不夜城業態與購物中心業態互補、運營時間互補、客流共用，創造更多財富可能。

在全新時代背景下，各城市高度重視夜間經濟發展，更爭相推進夜間經濟政策。渝北區《“十四五”商務發展規劃》中，明確提出要將“中央公園片區等打造夜間經濟示範點或示範街區”。

渝北吾悅廣場效果圖  新城供圖

渝北吾悅廣場領先打造的中央公園中芯不夜城勢必將成為千億商圈全新地標，成為推動渝北經濟增長、帶動居民多樣化消費、滿足市民多樣化消費需求的大型商業中心，造就渝北“夜經濟”的新名片。

渝北吾悅廣場亮燈儀式現場  新城供圖

在9月17日，“曜夜追光”重慶渝北吾悅廣場亮燈儀式隆重舉行，標誌著渝北吾與廣場正式進入了開業前最後的衝刺階段。渝北吾悅廣場作為兩江國際商務中心門戶，一直保持著高品質、高效率的態勢，始終處於商圈建設的第一陣營，對兩江國際商務中心的推進，起到了良好的帶頭和示範作用。渝北吾悅廣場必將以最飽滿的狀態實現12月25日精彩開業的最終目標，給廣大市民帶來驚喜。

渝北吾悅廣場效果圖  新城供圖

中央公園中芯不夜城 兩江國際商務中心 壓軸登場

建築面積約16-88㎡千億商圈頭排鋪 火爆熱銷

建築面積約33-48㎡中央公園瞰景小戶 火爆熱銷

渝北吾悅廣場商業效果圖  新城供圖

雙軌接駁小戶型效果圖  新城供圖

新城控股集團（601155.SH）1993年創立於江蘇常州，現總部設于上海。經過28年的快速發展，成為跨足住宅地産和商業地産的綜合性房地産集團，截至2020年末，總資産超人民幣5377.53億元。集團堅持穩健發展戰略，堅持住宅地産和商業地産“雙輪驅動”的長期戰略模式，穩中求進，持續創新，向著基業長青的世界500強的目標挺進。

新城供圖

2021年，新城控股將持續夯實各項能力，不斷創新産品與服務，為客戶創造幸福生活，並積極承擔社會責任，弘揚民族品牌精神，成為新時代的企業公民。新城控股願與全社會一起，以千萬新城人的共同努力，以無數個“我們”凝聚而成的新城，實現人們對於幸福生活的更多期待與嚮往。