樓盤品質如何，首次開盤的銷量是實力最好的證明。龍湖魔方自8月28日行銷中心開放以來，項目沙盤處、戶型模型處、接待處……隨處可見置業顧問與客戶的身影，自帶爆款屬性。

龍湖魔方行銷中心實景圖  龍湖供圖

時刻攀升的成交數據，如此火爆場面，印證了龍湖魔方不凡的魅力。目前，項目首推房源勁銷一空，再次加推，熱度持續升溫。

龍湖魔方行銷中心實景圖  龍湖供圖

在備受熱討，客戶口耳相傳的背後，龍湖魔方究竟蘊藏著怎樣的當紅基因？

地段當紅，西永重磅規劃接踵而至

龍湖魔方落址的西永，一直以來發展就備受關注，不僅因為它是主城區六大經濟副中心之一、是重慶西區的戰略高地，還因為它是“渝新歐”起點，重慶從這裡連接世界，開啟全球化的新格局。

尤其是2020年之後，成渝雙城經濟圈上升為國家層面戰略，“重慶向西”的熱度再添兩把火：1.重慶宣佈打造西部（重慶）“科學城”，投資預計超千億，目前一些重點工程已經正式啟動建設；二，高新區升級，將與兩江新區一起，成為推動重慶經濟發展的引擎。

西永實拍  龍湖供圖

在這裡，未來將形成數個千億級的高科技産業集群，大量相關人才進入；新的軌道、市域快線、成渝高鐵等大量的線路或重要站點會陸續建成，形成密集的快速交通網路……它的未來不可限量。經過多年高速發展，也已基本成熟：

産業成熟：區域內有微電園、物流園、保稅區等千億産業佈局，惠普、富士康、英業達等上百家重要高新企業入駐；

交通成熟：軌道1號線已通車，還有9條在建或規劃中，規劃35個穿山隧道，近半已經打通，密集的交通線路形成後，西永將與西區各板塊，以及主城核芯區無縫連接起來。（以上數據來自科學城公眾號）。

攜手高新天街，共築共贏式商業體

在導入産業成功、其餘配套逐步完善後，與西永戰略定位相匹配的地標商業，龍湖高新天街已于2019年開工建設，預計明年9月開街。但與其他一些板塊不同，西永輻射的消費群體具有人口基數大、結構年輕化特點。針對這樣的人群特徵，西永未來的商業不僅需要一些“傳統項目”，更需要時下青年喜歡的全新商業空間。

龍湖魔方正是因此而誕生。它緊鄰高新天街，功能定位於與天街業態互補，填補區域潮流消費空白，這對龍湖商業cp，將構建一個合計約20萬方的商業消費核，以全新的“潮流商業共贏模式”，志在打造未來科學城的商業商務高地。

首先，功能互補。

高新天街定位區域智領品質生活空間，將會打造成“吃喝玩樂購”為主題的商業綜合體，成為區域消費名片；龍湖魔方定位西區年輕潮玩IP街區，引入潮流IP，打造集潮玩、運動、電競娛樂、美食于一體的年輕潮玩街區。

其次，人氣疊加。

天街作為超級商業IP，一站式消費，自帶商業吸附力，魔方借緊密相連的優勢，進行客流共用，而魔方也可以對天街形成消費延時、疊加、互補效應。而且，魔方未來的租住、辦公、商務人群，也都能直接導入進消費場。

第三，三重價值共用。

魔方通過與高新天街在“動線”“商機”“運營”三重價值共用，比如天街與魔方定期進行商業活動聯動，構建起商業街區高效閉環、雙軌道客流導入、視覺導向一體化等。

龍湖魔方意境圖  龍湖供圖

潮流IP集結，解鎖西區潮未來

龍湖魔方不僅共用天街客流，自身更是深掘 “體驗感”、“IP文化”對實體商業的價值，目前已落地四個潮流IP：龍湖冠寓、騰訊遊戲（重慶站）、啤酒音樂節、籃球俱樂部，未來攜手更多IP，打造西區年輕人潮流體驗商業。

近日，龍湖魔方與NEVERLEFT美式籃球中心、公路集市聯盟等青年人氣IP正式簽約。

龍湖供圖

簽約現場  龍湖供圖

這次簽約，則是在深度研究時下年輕人消費喜好後，一次更精準的IP引入動作。例如，精釀啤酒、咖啡節等，是當下年輕人最喜愛的線下集會方式之一。簽約對象之一的“公路集市聯盟”，集結了各行各業的年輕人，每當夜幕降臨，這群白日裏的“打工人”就會變身“公路攤主”，載著精心製作的美食及飲品分享給陌生的路人。

公路啤酒  龍湖供圖

而本次簽約的另一個IP——NEVERLEFT，則是當下大受歡迎的美式籃球中心運動，一方面以專業籃球訓練師為核心，利用專業場館，為全年齡球員提供高端定制的個人技術與體能訓練；另一方面，引入和打造專業、網紅賽事，積極推動籃球文化交流。

NEVERLEFT比賽  龍湖供圖

同時，龍湖冠寓也將入駐魔方，它的到來則無疑會大大增加區域年輕人的居住密度。這一系列動作，令魔方“西區年輕人潮流消費聚集地”的屬性更加明確。

龍湖魔方立序科學城核芯之上，擁享五大優勢，集萃城市政策紅利、區域商圈潛力、醇熟配套、人氣IP效應、天街助力，與軌道交通7號線（規劃中）、1號線咫尺相隔，沿線輻射數十座大型社區，潛在消費力巨大。

目前，龍湖魔方天街小戶低價吸金舖，首開售罄後已再次加推，恭迎蒞臨品鑒。行銷中心位於重慶·科學城·1號線微電園站旁，歡迎蒞現場臨詳訊。

龍湖供圖