前幾日，就在我們開始新一輪的濟南樓市成交量專題籌劃與研究時，無意發現了一匹黑馬，那就是坐落于旅遊路南，漢峪板塊核心位置的海德堡。

2021年初，海德堡入市即熱銷，月均銷售額超過10000萬。遍觀濟南市場，單個樓盤月均銷售額超過10000萬，可能並不是太出色。但如果説，是一家最小面積150平、總款300-500萬/套的純改善盤來講，確實是屈指可數。海德堡，正是這麼一個月均過億的純改善盤！

更難得的是，海德堡老帶新的比例非常高，達到35.8%，老業主再購也較多。不禁讓我們産生好奇，9月6日下午，小編化成購房者暗訪海德堡，看看這家“悶聲發大財”的低調樓盤，是如何在眾多競品之中突圍出來，並達成業界神話的？

都説“來得早不如來得巧”，我們正好趕上了第五季“來自海風的問候”，現場人潮涌動，氣氛火爆，每個人離開時都拿著一份禮盒，臉上的表情，就好像這種事情他們已經習慣了，成為了生活的日常一樣。經過一下午的深入了解，海德堡不愧擁有如此超高再購率，我們也終於解開了海德堡與其他樓盤不一樣的神奇密碼。

不一樣的用心 海德堡的業主維繫，只求走心

現在濟南地産圈，已經把各種各樣的暖場活動用遍，客戶也難以再為各種常規的暖場活動“心動”。這一次，不用空調、不用地暖、“身份特殊的”的被動房——海德堡，又做了一次特色迥異的業主維護活動。

我們發現海德堡這個樓盤很“低調”，“低調”到不會用華而不實的形式吸引業主，只會在海鮮最應季的時節舉辦“來自海風的問候”，將最肥美的海鮮送到每位海德堡業主的餐桌上，而這種活動他們已經舉辦了五季。

這個樓盤又很“計較”，計較到這次第五季“來自海風的問候”中所送的梭子蟹必須每只都在7兩以上，從下海捕撈，到篩選裝箱，再到長途運輸，海德堡聘請最專業的漁船，“計較”選出最優最快方案，送到業主面前。

而這種“低調”也好，“計較”也罷，都是源於開發商客戶至上的核心價值觀，身懷用心服務業主，低調務實、一切為民、只給業主實實在在的關懷與實惠的初心。

不一樣的匠心 海德堡的産品營造，嚴謹務實

看過“來自海風的問候”，在濟南這些房企裏，論寵愛業主，我只服海德堡，這也是為什麼很多濟南人都以成為海德堡的業主為榮。海德堡的有口皆碑是因為對待業主極致的用心走心，更是因此對待房子也同樣如此。

不一樣的擇址觀

海德堡落子旅遊路南漢峪中芯，坐擁金谷的漢峪地塊,是這幾年開發商拿地的熱門區域。隨著峪悅裏商業中心、銀座生活廣場、文旅城、新光 Village等商業配套逐漸成熟，區域價值不言而喻。

不一樣的人文觀

因為學區優勢，全城的中産和高凈值家庭都在急切關注著海德堡，1公里內名校圈，山師大漢峪小學、海川中學旅遊路校區、海川中學中心校區三大名校在其左右，真正的解放家長，成就小業主。

不一樣的生態觀

隨著城市飽和度不斷升高，低密高綠化的改善大宅才將成為更加稀缺的品種。海德堡三山環伺的峰景，南向無遮擋遠眺鳳凰山，50米即達花椒山山體公園，千畝原生森林，推窗即攬山景。

不一樣的産品觀

根據市場前瞻性和客戶需求點，海德堡還完善升級了産品配套，全球戰略選材，以國際化的品質。同款埃菲爾鐵塔、上海東方明珠的奧的斯電梯；同款鳥巢的百年瑞士吉博力同層排水；德國總理默克爾辦公室同款五金件…

不一樣的科技觀

近年來，被動房樓盤越來越多。海德堡為何能夠獨得消費者的青睞，作為濟南首個被動式超低能耗住宅建築示範區，選用12大被動式科技，提供恒溫、恒氧、恒濕、恒靜、超低能耗的舒適空間。

短短一下午，看著業主們臉上的笑容，看著海德堡工作人員與業主融洽的氣氛，我們相信有了好的産品後，海德堡極致用心的將業主當做家人才是不辜負每個業主當初的選擇。當我們從海德堡售樓處出來的時候，我們內心的疑問就已風吹雲散。

原來海德堡這匹低調的樓市黑馬，砥礪深耕于漢峪片區的寶藏樓盤，是靠如此不一樣的方式用心待業主，匠心造房子的。那麼，還沒有上車的你是否為海德堡心動？反正小編我抓緊回去埋頭奮鬥了。買房過程中，“實地考察”是首要也是必要環節，大家可以親自去看看，相信不會失望喲！現在最後一棟151㎡瞰景準現房，即將加推！